Решение от 27 августа 2013 года №2-283/2013

    Дело № 2-283/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Новоегорьевское 27 августа 2013 года
 
    Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Зацепина В.Е.,
 
    при секретаре Швыдковой Т.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуева Сергея Владимировича к Кардапольцевой Наталье Николаевне и Кардапольцевой Елене Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Кардапольцевой Н.Н. и Кардапольцевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого <адрес> в с. Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края. На момент оформления своих прав на данный жилой дом и по настоящее время в нем зарегистрированы Кардапольцева Н.Н. и Кардапольцева Е.В., а также несовершеннолетняя дочь последней – ФИО3, которые членами его семьи не являются, совместно с ним не проживают и никогда не проживали. В настоящее время истец желает распорядиться данным домом по своему усмотрению, но регистрация ответчиков лишает его этой возможности. Фактическое место жительство ответчиков ему неизвестно, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчики Кардапольцева Н.Н., Кардапольцева Е.В. и несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают и в настоящее время их местонахождение неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя назначен адвокат Пильщикова С.В., которая с иском не согласна.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
 
    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что истец Зуев С.В. является собственником жилого помещения – <адрес> в с. Новоегорьевское, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    В данном жилом помещении значатся зарегистрированными Кардапольцева Наталья Николаевна, <данные изъяты> г.р., Кардапольцева Елена Валерьевна, <данные изъяты> г.р. и ФИО3<данные изъяты>.р., что подтверждается справкой ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новоегорьевское и справкой Новоегорьевского сельсовета, в которой также указано о том, что данные лица с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживают в с. Новоегорьевское.
 
    Согласно положениям ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
 
    Фактическое отсутствие ответчиков по месту регистрации и их не проживание в спорном доме подтверждается справкой Новоегорьевского сельсовета.
 
    Поскольку ответчики не проживают совместно с истцом в жилом помещении, не ведут с ним общего хозяйства, то соответственно у них в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Кардапольцева Н.Н., Кардапольцева Е.В. и несовершеннолетняя ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, вселяться не пытаются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зуева Сергея Владимировича - удовлетворить.
 
    Признать Кардапольцеву Наталью Николаевну, Кардапольцеву Елену Валерьевну и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: село Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
Судья В.Е. Зацепин