Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-283-2014
№ 2-283-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 24 марта 2014 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,
при секретаре Хировой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долинина А.В. к администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского района Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Долинин обратился в суд с иском к, РФадминистрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского района Ярославской области и др. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Долинин А.В. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.
Пояснил, что в указанной комнате по указанному выше адресу он проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Данная комната была предоставлена ему для постоянного проживания как работнику базы хранения боеприпасов. С тех пор он постоянно проживает в этой квартире. Уволен с предприятия в ДД.ММ.ГГГГ по сокращению штатов.
Ранее он не имел возможности воспользоваться правом приватизации и оформить в собственность занимаемую им квартиру, поскольку в соответствии с законодательством о приватизации не подлежали приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, к которым относился военный городок Бурмакино.
В настоящее время с открытием военного городка у него появилось законное право оформить данную квартиру в личную собственность. Ранее в приватизации он не участвовал и считает, что за ним должно быть признано право собственности на жилое помещение.
Однако, во внесудебном порядке это сделать невозможно, поскольку имеется ряд препятствий.
Во-первых, ответчиком - администрацией сельского поселения Бурмакино право собственности на данную квартиру надлежащим образом не оформлено.
Во-вторых, из текста приказа Министра обороны РФ от 21.11.2010г. № 1566 «О передаче объектов недвижимого имущества, переданного в собственность муниципального образования некрасовского муниципального района Ярославской области» ему стало известно, что объект недвижимости - квартира <адрес> не передана в муниципальную собственность.
В настоящее время в комнате проживает и зарегистрирован он один.
Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что квартира имеет статус служебного жилья, в реестре муниципального имущества сельского поселения Бурмакино не значится.
Представитель третьего лица - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - войсковой части 55443 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц - Департамента имущественных и земельный отношений Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. От Департамента имущественных и земельных отношений, Управления ФА УФИ поступили заявления о вынесении решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - администрации Некрасовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в РФ» лицо, добровольно изъявившее желание, вправе получить бесплатно в собственность занимаемое им жилое помещение, находящееся в государственном или муниципальном жилом фонде.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» весь жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находился, должен быть передан в муниципальную собственность и является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.
Судом установлено, что жилое помещение квартира <адрес>
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 21.11.2010г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Некрасовский муниципальный район Ярославской области» переданы в собственность Некрасовского муниципального района ряд находящихся в многоквартирных домах жилые помещения - квартиры согласно прилагаемому Перечню объектов недвижимого имущества и Акту приема-передачи от 20.12.2010г.
Как следует из п.40 приложения к Приказу министра обороны РФ, квартира <адрес>, занимаемая Долининым и находящаяся на территории закрытого военного городка, не включена в Перечень объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность Некрасовского муниципального района.
Как следует из сообщения главы администрации сельского поселения Бурмакино от 14.03.2014 № 235 указанная квартира имеет статус служебного жилья.
В то же время документов, подтверждающих статус квартиры как служебной, ответчиками по делу в суд не представлено. Сведений о том, что органом местного самоуправления - администрацией Некрасовского муниципального района Ярославской области принималось решение о признании квартиры служебной, не имеется.
Как следует из пояснений Долинина, он в этой квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента ее предоставления. Он также продолжает проживать в ней с момента увольнения с предприятия по сокращению штатов в ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд полагает, что безосновательным отнесением квартиры к служебному жилью ущемлены права и законные интересы проживающего в квартире Долинина, в частности - его право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд исходит из того, что квартира <адрес> должна рассматриваться как муниципальная собственность, подлежащая передаче в собственность граждан.
Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения Бурмакино от 17.02.2014г. № и от 19.02.2014г. №, по адресу нахождения квартиры зарегистрирован и проживает один Долинин А.В.
Ранее Долинин А.В. свое право на участие в приватизации жилья не реализовал, что подтверждается справкой КУМИ от <данные изъяты>
Отсутствие государственной регистрации права собственности администрации сельского поселения Бурмакино на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.
Поэтому суд исходит из сведений, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> должна быть включена в Реестр муниципальной собственности сельского поселения Бурмакино.
Воля на бесплатное получение жилья в собственность Долининым выражена, условия, необходимые для приватизации жилья им соблюдены.
Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от истца.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Долинина А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец по независящим от него причинам в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживает на условиях договора социального найма, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено судом, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Долининым А.В. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья С.П.Лазутин
