Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-282/2014
Гражданское дело № 2-282/2014
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием представителя истца Ткалик Т.Ю- Новиковой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ткалик ФИО10 к Курову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец Ткалик Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Курову Г.В.о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого дома. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете брат Истца, который был зарегистрирован в жилом доме предыдущим собственником. В данном жилом помещении Ответчик не проживает более десяти лет, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. По мнению Истца, Ответчик утратил право пользования принадлежащим Истцу жилым помещением, а ее регистрация по данному адресу нарушает ее права собственника.
В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил в суд заявление, с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Ткалик Т.Ю. по доверенности Новикова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основания и доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в доме его личных вещей не имеется, не несет расходов на содержание жилья, не проживает в спорном жилом доме более 10 лет и лишь формально в нем зарегистрирован, фактически проживает в д.<адрес>. Соглашение об определении порядка пользования жилым домом с ответчиком не заключалось.
Ответчик Куров Г.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представил, нет данных об уважительности его неявки, поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства
Выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, в соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, Ткалик Т.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер № (л.д.5-8).
Согласно справкам администраций Б.-Каменского муниципального округа и Широкинского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Куров Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с момента регистрации (л.д.10).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в нем не проживал, вещей в доме его не имеется. Договоров, соглашений, определяющих порядок пользования спорным домом, с истцом не заключалось, членом семьи Ткалик Т.Ю. ответчик, не является, более 10 лет проживает в спорном жилом помещении. Последним известным местом его жительства является д.<адрес>.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые суду пояснили, что проживают по соседству с истцом. Они неоднократно бывали в доме истца, личных вещей ответчика в доме, не имеется. Никогда в спорном жилом помещении они не видели ответчика: ни при жизни ФИО9, ни в настоящее время.
Оценив представленные доказательства в совокупности с объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей, суд, применяя к рассматриваемым правоотношениям положения части 2 статьи 292, 304 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования Куровым Г.В. спорным жилым помещением, в связи с отсутствием права пользования жилым помещением и отсутствием соглашений с собственником.
Кроме того, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем Ткалик Т.Ю. жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ткалик Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткалик ФИО12 к Курову ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Курова ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Курова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.С.Онищук
