Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-282/2014
Дело № 2-282/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Юрьев- Польский 23 июня 2014 года
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Антоновой Н.П.,
при секретарях Володиной М.А., Давыдовой С.В.,
с участием представителей истца - Белоусова Д.И., Охрамович В.А., Романкевич О.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Назаренко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Назаренко И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
администрация муниципального образования <адрес> обратилась с иском к Назаренко И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности МО <адрес>, по адресу: <адрес>. По указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, его имущество в квартире отсутствует, с указанного времени выехал для проживания по иному месту жительства, тем самым фактически договор социального найма им расторгнут.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Назаренко Е.Н. показала, что их брак с ответчиком был расторгнут до ДД.ММ.ГГГГ года по причине злоупотребления им спиртным и хулиганства в семье. В ДД.ММ.ГГГГ году он выехал в неизвестном направлении, забрав свои вещи и документы. С этого времени ни разу дома не был, не звонил, расходы на содержание квартиры не нес, за услуги не платил. Насколько ей известно от жителей <адрес>, <данные изъяты> года назад он приезжал в администрацию для смены паспорта в <данные изъяты> лет, после чего сразу уехал, домой так же не заезжал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, соответствующих исков в суд он не подавал и таких претензий не предъявлял.
Исследовав доказательства, выслушав прения, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес> муниципального образования дом по адресу: <адрес>, №, и общей площадью <данные изъяты> кв.м., является собственностью истца.
По данным похозяйственной книги № по селу <адрес> в указанной квартире значатся проживающими ответчик, его <данные изъяты> Н.Е.Н., и <данные изъяты> Б.Н.И. и Б.В.Н.
Следуя данным истории начисления и платежей МУП РКЦ ЖКХ по данной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ года.
Отношения сторон регулируются нормами жилищного права.
Правопритязания истца, как собственника квартиры, правомерны.
В силу ст. 17 ч.ч. 1 и 4, 61 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст.ст. 67 ч. 3, 69 ч. 2 члены семьи нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, в силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилищные отношения и между ответчиком и Истцом носили и носят характер социального найма. Ответчик выехал в ДД.ММ.ГГГГ году с постоянного места жительства, забрав вещи и документы. С указанного времени обязанности члена семьи нанимателя в отношении спорной квартиры не выполняет, что также свидетельствует о волеизъявлении на расторжение договорных отношений найма жилого помещения по месту регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Иного суду не представлено.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем пресечения действий, нарушающих жилищное право, и прекращения жилищного правоотношения.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать Назаренко И.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, №.
Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.П. Антонова
Решение вступило в законную силу 04 августа 2014 года.
