Решение от 11 июня 2013 года №2-282/2013г.

    Дело № 2-282 /2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Фёдоровка          11 июня 2013 года
 
    Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,
 
    с участием истца Залилова Х.Г.,
 
    представителя ответчика администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясаковой А.Г.,
 
    третьего лица ФИО10,
 
    при секретаре Фроловой Е.М.,
 
    рассмотрев исковое заявление Залилова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Залилов Х.Г. обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что ему в ДД.ММ.ГГГГ как рабочему СПК «Пугачевский» была предоставлена квартира для проживания с семьей, находящаяся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру и поэтому вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним Залиловым Х.Г. право собственности на квартиру в силу приобретательной давности с надворными постройками - <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Залилов Х.Г. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет МР Фёдоровский район РБ Ясакова А.Г. не возражала признанию права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Залиловым Х.Г.
 
    В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышникова С.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанного лица.
 
    Третье лицо ФИО10 не возражала признанию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за супругом Залиловым Х.Г.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что совхоз «Пугачевский» в лице юрисконсульта Салишева М.А. продал, а гражданин Залилов Х.Г. купил занимаемую им квартиру, общей площадью <данные изъяты> по адресу: Бала-Четырман, <адрес>.
 
    Из определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что конкурсное производство в отношении СПК колхоз «Пугачевский» завершено.
 
    Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК колхоз «Пугачевский» ликвидирован в следствии банкротства.
 
    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> - не определен, имеются постройки: <данные изъяты>
 
    Исходя из справки АСП Балы-Четырманский сельсовет МР Федоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Залилов Х.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и имеет следующий состав семьи - жена ФИО10
 
    Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строению <адрес> жилом <адрес> Республики Башкортостан, расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: № присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Из трудовой книжки истца Залилова Х.Г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец принят в штат совхоза «Пугачевский» в качестве каменщика при ЦРМ и проработал до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец Залилов Х.Г. состоит в браке с ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
 
    В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Залилов Х.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, как своей собственной более тридцати лет.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Залилова Х.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Залилова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, удовлетворить.
 
    Признать за Залиловым <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме (под литером А, А1, а) и надворными постройками: <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:           З.С. Янбулатова