Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-282/2013
Дело № 2-282/2013
Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2013 года
Мотивированное решение изготовлено 07.06.2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Прокопьевск 03.06.2013 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Конкиной И.В.,
при секретаре Верлан О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е.Е. к администрации Трудармейского сельского поселения, администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору на передачу дома в собственность гражданина её мужу М. и ей на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передан в
собственность дом по адресу <адрес> состоящий из <данные изъяты>комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска.
ДД.ММ.ГГГГ умер М.. ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности принадлежащих наследодателю. В связи с уточнением адресного хозяйства, её квартире присвоен фактический адрес: <адрес>. Таким образом, в настоящее время дом с литерой №, изначально полученный по договору приватизации, имеет номер дома и квартиры - <адрес>. В органе Юстиции ей было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что принадлежащий ей дом с адресом <адрес>, в настоящее время переименован в дом, имеющий адрес <адрес>, и в разных правоустанавливающих документах именуется как квартира или дом. После смерти мужа она продолжает проживать в доме по адресу <адрес>, до настоящего времени, несет бремя содержания и расходов по данному дому, исполняет все обязанности собственника жилого помещения. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Романова Е.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Захарова З.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – представитель администрации Прокопьевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – представитель <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана <данные изъяты> дистанцией гражданских сооружений в собственность Романовой Е.Е. и М. по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Истец с мужем постоянно проживали в квартире, пользовались земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ умер М.
ДД.ММ.ГГГГ Романовой Е.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.№). Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, на земельном участке пл. <данные изъяты> кв.м., на праве собственности принадлежащих наследодателю, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Доводы, изложенные в исковом заявлении и поддержанные истцом и представителем истца в судебном заседании, о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Романовой Е.Е., подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Так, из показаний свидетеля А. следует, что истца знает хорошо. Романова Е.Е. вместе с мужем и детьми проживала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, дети разъехались, а она так и проживает в этой квартире. Романова Е.Е. всегда считала себя собственником этой квартиры, делает текущий ремонт в квартире, оплачивает коммунальные платежи, пользуется огородом.
Свидетель Б. пояснила, что она родилась в <адрес> и сколько себя помнит, семья истца всегда проживала по <адрес>. Истец вместе с мужем и детьми проживали в квартире постоянно, садили огород. Они всегда считали себя собственниками квартиры, делали текущий ремонт, платили налоги, коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер, сейчас в доме истец проживает одна, также платит налоги, коммунальные платежи, садит огород.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.
Согласно данным, представленным БТИ <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Романовой Е.Е. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право на наследство по закону (на дом) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Представлен поэтажный план квартиры (л.д. №), кадастровый паспорт помещения (л.д. №).
Согласно справке администрации Трудармейского сельского поселения следует, что принадлежащей Романовой Е.Е. квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.№)
Таким образом, установлено, что истец Романова Е.Е. пользуется указанной квартирой как собственник, не нарушая ничьих прав и законных интересов, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на указанную квартиру за Романовой Е.Е., как перешедшую к ней на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романовой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
Председательствующий И.В.Конкина (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)
