Решение от 17 мая 2013 года №2-282/2013

2-282/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Александровка 17 мая 2013 г.
 
    Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ленкова Н.В.,
 
    с участием представителя ответчиков место жительства которых неизвестно – адвоката Ясакова А.С.,
 
    при секретаре Дикаревой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области к <данные изъяты> о признании земельных долей сельскохозяйственного назначения невостребованными, прекращении права собственности ответчиков, являющихся участниками долевой собственности колхоза «Нива» на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения невостребованных земельных долей колхоза <данные изъяты> Александровского района, Оренбургской области.
 
    Требования мотивированы тем, что в 1995 году в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса», ответчики по делу приобрели право собственности на земельные доли колхоза «<данные изъяты> Александровского района Оренбургской области и на их имя были оформлены Свидетельства на право собственности на земельные доли.
 
    После получения права собственности на земельные доли, ответчики не распорядились ими, т.е. на протяжении трех и более лет с момента приобретения права собственности не воспользовались возможностью собственника земельной доли, не совершили с ней сделок, не оформили их в собственность, в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного использования, организации КФХ и т.п., иным образом не распорядились своей земельной долей до настоящего времени.
 
    В судебном заседании представитель истца - Филимонов Е.В. не участвовал, представил в суд ходатайство об уточнении фамилий, имен и отчеств ответчиков, указанных в исковом заявлении, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя истца по доверенности.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя Филимонова Е.В., представителя администрации МО Хортицкий сельсовет Александровского района Оренбургской области.
 
    Представитель ответчиков, место жительство которых неизвестно - адвокат Ясаков А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился, обосновал несогласие неизвестностью для него позиции ответчиков по иску в виду отсутствия информации об их месте нахождения.
 
    Выслушав мнение представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно - адвоката Ясакова А.С., огласив поступившее ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: в суде установлено, что ответчикам на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Александровского района от 06 июня 1994 года № 241-р были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю площадью 18,3га., расположенную на землях колхоза <данные изъяты>
 
    Право собственности на данные земельные участки за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.
 
    Из представленных свидетельств на право собственности на землю следует, что ответчикам Агишеву Р.М., <данные изъяты>, принадлежат две земельные доли 18,3 Га каждая в колхозе «<данные изъяты> а ответчику Картавину Ю.Н. три земельные доли в колхозе <данные изъяты> Александровского района по 18,3 Га каждая.
 
    В отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, п.1 ст. 246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Согласно ст. 260 п. 2 ГК РФ следует, что земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке.
 
    Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в данном случае, регулируются Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29 декабря 2010 года.
 
    Согласно ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области опубликовала список невостребованных земельных долей в общественно-политической газете Александровского района «Звезда» ДД.ММ.ГГГГ № (9141).
 
    В соответствии с ч.5 ст. 12.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ администрация Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области представила список невостребованных земельных долей на утверждение общему собранию участников долевой собственности колхоза <данные изъяты>
 
    Согласно Протоколу № общего собрания собственников земельных долей колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ собрание об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось в связи с отсутствием кворума.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хортицкого сельсовета Александровского района принято Постановление №-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» Хортицкого сельсовета, Александровского района, Оренбургской области», где утвержден окончательный список невостребованных земельных долей колхоза «Нива».
 
    В соответствии со ст. 10 Закона Оренбургской области № 118/16-111-ОЗ от 17 марта 2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» с последующими изменениями следует, что сообщения о намерениях выделения земельных участков в счет земельных долей, о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, а также об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков с указанием их собственников подлежат публикации в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельного участка.
 
    Таким образом, по выводу суда, администрацией Хортицкого сельсовета Александровского района совершены все предусмотренные действующим законодательством действия по установлению невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты> в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Доказательств обратного представителем ответчиков место жительства которых не известно, адвокатом по назначению суда Ясаковым А.С. в суд не представлено.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах иск администрации Хортицкий сельсовет подлежит удовлетворению.
 
    Определяя размер земельного участка, переходящего в собственность администрации муницпального образования Хортицкий сельсовет и адрес его места нахождения, суд вправе руководствоваться только теми сведениями об индивидуализации земельных участков и их адресной части, которые отражены в Свидетельствах на право собственности на землю.
 
    Кроме того, Александровским районным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о прекращении дела в части требований к ответчикам Абайдуллиной Э.Ш., <данные изъяты>, в виду отказа истца от иска.
 
    Иск предъявлен к 374 ответчикам, имеющим земельные доли по адресу: колхоз <данные изъяты>». Размер долевой собственности, указанный в Свидетельствах на право собственности на землю у ответчиков является равным и составляет 18,3 га. у каждого.
 
    Согласно представленным копиям Свидетельств на право собственности на землю, у ответчиков Ванесян А.П., <данные изъяты>, принадлежат две земельные доли 18,3 Га каждая в колхозе «<данные изъяты>, а у ответчика Картавина Ю.Н. три земельные доли в колхозе <данные изъяты> Александровского района по 18,3 Га каждая.
 
    Таким образом, общая площадь земельного участка, переходящего в собственность истца составляет: <данные изъяты> га., с местоположением земельного участка: колхоз <данные изъяты>».
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области удовлетворить.
 
    Признать невостребованными и прекратить право собственности на земельные доли принадлежащие Агишеву Р.М. и другим, <данные изъяты> Сизовой Т.В., в размере двух земельных долей по 18,3 Га каждая находящиеся по адресу: колхоз «<данные изъяты>» <адрес>, Картавину Ю.Н. в размере трех земельных долей по 18,3 Га каждая находящиеся по адресу: колхоз «<данные изъяты>» <адрес>.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хортицкий сельсовет Александровского района Оренбургской области на невостребованные земельные доли вышеуказанных лиц на общую площадь <данные изъяты>га., определив местоположение данного земельного участка – колхоз <данные изъяты>
 
    Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении месяца со дня вынесения.
 
    СУДЬЯ: Н.В. Ленков