Решение от 06 декабря 2013 года №2-282/2013

    Дело №2-282/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Туран     06 декабря 2013 года
 
        Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кужугета К.Б.,
 
    с участием истца Д.
 
    ее представителя на основании ордера Кужугета Ю.Ч.,
 
    при секретаре Салчак У.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Д. к администрации г. Турана Республики Тыва о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
        Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Турана о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 1980 года на основании ордера была вселена в квартиру, расположенную по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, <адрес> В настоящее время СПК «Красный пахарь» ликвидирован, в связи с банкротством, правопреемников предприятия не существует, в ходе процедуры банкротства квартира никому не передавалась. С 1980 года владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает налоги и за коммунальные услуги. Считает, что она стала собственником, так как проживает и владеет квартирой открыто, непрерывно и добросовестно более чем 30 лет. Спора о праве нет, иных лиц, имеющих какие-либо притязания на недвижимое имущество, не имеется.
 
        Заявитель Д. и её представитель Кужугет Ю.Ч. исковые требования полностью поддержали и просили удовлетворить по обстоятельствам изложенным в нем.
 
        Представитель ответчика Администрации г. Турана Республики Тыва в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть данное дело без его участия.
 
        Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть данное дело без его участия, и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
        Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
        Согласно справке МРИ ФНС России №2 по Республике Тыва от 27 ноября 2013 года №5187, 19 октября 2006 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о том, что СПК «Красный пахарь» признан банкротом, правопреемников не имеется.
 
        Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва от 20 ноября 2013 года №01/134/2013-181 следует, что сведения о правах на указанную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
 
        Согласно договору аренды жилья от 20 июля 1998 года, заключенного между СПК «Красный пахарь» и Д. ей передано в аренду жилое помещение без указания адреса с августа 1998 года.
 
         Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Д. указанной квартирой подтверждается справкой МРИ ФНС №2 по Республике Тыва от 18 июля 2013 года об отсутствии задолженности по налогам, ОАО «Тываэнергосбыт» от 29 августа 2013 года об отсутствии задолженности за электроэнергию.
 
        Согласно, справки администрации г. Турана Республики Тыва в квартире <адрес>, расположенного в <адрес>, проживает Д., ранее квартира принадлежала СПК «Красный Пахарь», при банкротстве предприятия данная квартира в СПК «Нива», ни в Администрацию г. Турана Республик Тыва не передавалась.
 
    Согласно договору аренды жилья от 20 июля 1998 года, заключенного между СПК «Красный пахарь» и Д. ей передано в аренду жилое помещение без указания адреса с августа 1998 года.
 
    Свидетели А., М., Е. в судебном заседании пояснили, что истец проживает в квартире с 1980 годов, которая была выдана ей СПК «Красный пахарь». Она оплачивает все платежи и налоги, содержит квартиру, периодически ее ремонтирует.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенным по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, п<адрес> как своим собственным недвижимым имуществом в течение более тридцати лет.
 
    Учитывая то, что с 1980 года Д. проживает в указанной квартире и открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею по настоящее время, и просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности, и собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Д. на протяжении тридцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным, суд считает необходимым признать право собственности истца на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Исковое заявление Д. к администрации г. Турана о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
        Признать за Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, п<адрес> с 1980 года.
 
        Решение служит основанием для регистрации права собственности в соответствующих органах.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения.
 
        Председательствующий К.Б. Кужугет