Решение от 27 марта 2013 года №2-282/2013

Дело № 2-282/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    27 марта 2013 года ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Полухина В.М.
 
    при секретаре Закирьяновой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушкаревой З.Р. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что является собственницей № ..., расположенной по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...> в силу приобретательной давности. Поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы, просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставила, в связи с чем руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда, и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Как установлено судом, с 1994 года истица постоянно и непрерывно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...>, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Также факт проживания истицы по данному адресу подтверждается выпиской из лицевого счета администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
        Однако зарегистрировать надлежащим образом в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не имеет возможности, ввиду того, что <<...>> ликвидировано вследствие банкротства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Поскольку недвижимое имущество было предоставлено заявительнице на основании ордера на жилое помещение, администрация Образцового сельского поселения не имеет финансовой возможности принять на баланс, содержать и ремонтировать вышеуказанный объект недвижимости, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    Перечень исследованных судом доказательств: выписка из лицевого счета /л.д.5/, ордер /л.д.6/, регистрационное удостоверение /л.д.7/, технический паспорт /л.д.8-10/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Пушкаревой З.Р. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Пушкаревой З.Р. право собственности на квартиру, состоящую в целом из кирпичного строения, общей площадью 19,6 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...>
 
        Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
            Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.
 
    Судья подпись В.М. Полухин
 
    Копия верна: судья В.М. Полухин