Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-282/14
Дело №2-282/14 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 05 июня 2014 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
единолично,
с участием представителя ответчика Дубов О.В. – Гусевой Е.С. и Дубова В.В.,
при секретаре Шаминой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуев А.А. к Дубов Дубов О.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шамин Ю.В., действующий в интересах Зуева А.А., обратился в суд с исковым заявлением к Дубову О.В. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что Зуев А.А. именуемый по тексту «истец» является взыскателем по исполнительному производству № возбужденному Еланским РО УФССП по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа Еланского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дубов О.В. именуемого по тексту «ответчик». Ответчик (должник в рамках исполнительного производства) не исполняет требования, содержащиеся в исполнительном листе, не погашает имеющуюся задолженность из-за отсутствия у него денежных средств. Вместе с тем ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га расположенный <адрес>. Рыночная стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику составляет <данные изъяты> рублей. Просит для погашения долга по обязательствам ответчика Дубова О.В. обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га расположенный <адрес>, определить способ реализации земельного участка в виде публичных торгов и определить его первоначальную, продажную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей и взыскать с ответчика в пользу истца Зуева А.А. расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы на оплату за составления отчета об определении рыночной стоимости земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание истец Зуев А.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Шамина Ю.В.
Представитель истца Зуева А.А. – Шамин Ю.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Дубов О.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Дубова О.В. – Гусева Е.С. с иском не согласилась, пояснив, что в прошлом году деятельность по ведению сельского хозяйства за ответчиком Дубовым прекращена, имущество продано. Данного земельного участка нет в наличии. Из материалов дела видно, что оценщиком проведена оценка не существующего земельного участка. Оценка не корректна. В нашем районе существует своя рыночная стоимость земельных участков, а оценщик оценивал по южным оценкам. Данные взяты из свидетельства на земельный участок. Учитывая, что объект отсутствует, взыскивать с ответчика не чего. Просит в иске отказать. Документов подтверждающих, что земельный участок продан, не имеется.
Представитель ответчика Дубова О.В. – Дубов В.В. с иском не согласен, поддержал пояснения представителя Гусевой Е.С.
Представитель третьего лица Еланского РО УФССП по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав представителей ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Так, свидетель С.М. пояснила, что в соответствии с постановление администрации Еланского муниципального района Волгоградской области в ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности предоставлялись земельные участки. Из кадастрового паспорта видно, что границы земельного участка не уточнены. Только при уточнении границ выясняется, где находиться земельный участок. Нельзя точно сказать один и тот же земельный участок указан в кадастровом паспорте или нет. Вероятность, того, что они говорят об одном земельном участке велика. В списках не зафиксирована фамилия собственника земельного участка. Сведений о том, что у Дубова имеется в собственности еще земельный участок нет. Процесса оформления права собственности на земельный участок не было. Границы земельного участка должны быть уточнены и только тогда они ставят на учет земельный участок и утверждают границы. Опись по котором внесены записи в ГКН подразумевает информацию о кадастром квартале, площади и место положение земельного участка. По факту может быть свободной земли и нет. Кадастровый инженер ищет свободные земли, и земельные участки могут быть в разных местах и разбиты на множество маленьких участков. У Дубова земельный участок не выделен, границ нет. Сведения о правообладателе несут информационный характер. Кадастровая палата не отвечает за это.
Судом установлено, что Дубов О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: в <адрес>, что следует из свидетельства на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок размером <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, что сведения о земельном участке размером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> в государственном кадастре недвижимости, отсутствуют.
Дубову О.В. по основанию государственной – договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок <данные изъяты> баллогектаров из земель сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: в границах <адрес>»), что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Еланского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Еланским районным судом возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Дубова О.В., что следует из постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Еланского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> что следует их постановления о регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.
За составление вышеуказанного отчета Зуев А.А. уплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Большевистский сельский совет, имеет стоимость <данные изъяты> рублей. Сведения о правах отсутствуют.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Из ч. 3 ст. 35 Конституции РФ следует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ земельный участок сельскохозяйственного назначения не включен в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, поскольку, им в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств точного места нахождения спорного земельного участка.
Как было установлено в судебном заседании сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га в государственном кадастре отсутствуют, указанный земельный участок может находиться, а может и нет в земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается показаниями свидетеля С.М. кроме этого, проведенная оценка земельного участка, не может быть принята судом, поскольку на момент ее проведения, указанный земельный участок в натуре установлен не был.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Зуев А.А. к Дубов Дубов О.В. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
