Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-282/14
дело № 2-282/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
при секретаре Даценко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В обратился в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что в 1998 году он был вселен в указанную квартиру без оформления каких-либо документов. С указанного времени и по настоящее время истец проживает в спорной квартире, которая ранее находилась на балансе молочно-консервного комбината. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципальной собственности Шушенского района не числится. В приватизации жилья истец участия не принимал. Заключить договор приватизации с ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «Шушенский район».
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, С.
В судебное заседание истец В не явился, о времени и месте проведения заседания уведомлён надлежащим образом.
Представитель истца (третье лицо) С (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Шушенского района Греб О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила письменный отзыв.
В судебное заседание представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Суд, с учетом мнения участников процесса, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в 1998 году В был вселен в указанную квартиру без оформления каких-либо документов. С указанного времени и по настоящее время истец проживает в спорной квартире, которая ранее находилась на балансе молочно-консервного комбината.
В настоящее время жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности МО «Шушенский район», что подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ года. В то же время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Постановлением администрации п.Шушенское от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес:<адрес>
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № В в приватизации ранее не участвовал.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу:<адрес> имеет кадастровый номер №, общую площадью № кв.м.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец В по независящим от него причинам не может реализовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за В право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Питецкий К.В.
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2014 года
