Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-282/14
Дело № 2-282/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014года гор. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе :
Председательствующего судьи Крафт Г.В.,
с участием Карталинского городского прокурора в лице помощника прокурора Иванищевой И.Г.
при секретаре Гончаровой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Сергея Владимировича к Сысолятиной Ирине Анатольевне о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Попов С.В., обратился в суд с иском к Сысолятиной И.А., с учетом последующего уточнения, просил выселить Сысолятину И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу- <адрес>. В обоснование окончательно сформулированных исковых требований указал, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Челябинской области. С ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом в качестве члена его семьи была вселена ответчик Сысолятина И.А., однако в зарегистрированном браке они не состояли. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сысолятина И.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг она не производит, какие –либо отношения с ней прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Предложить добровольно ответчику сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности, поскольку не знает ее фактическое место жительство. Указанные обстоятельства нарушают его права собственника жилого дома, в связи с чем, истец просит суд выселить из жилого дома ответчика Сысолятину И.А., поскольку являясь собственником жилого помещения, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истец Попов С.В. заявленные требования поддержал, подтвердив обоснования, указанные письменно. Дополнительно указал, что он с 2004 года является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи. С ответчицей Сысолятиной И.А. он проживал с 2005 года в гражданском браке, в 2008 году она была зарегистрирована по месту жительства в его доме как член его семьи. С 2011 года Сысолятина И.А. в доме не проживает и не является членом его семьи, ее вещей в доме нет, место ее фактического места жительства ему не известно.
В судебное заседание ответчик Сысолятина И.А. не явилась, место ее нахождения не известно. В соответствии со ст.ст. 50,119 ГПК РФ, в случае если место нахождения ответчика не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика в лице адвоката Никифорова И.В. исковые требования не признал в полном объеме заявив, что не имеет возможности выразить отношение к иску, т.к. не уполномочен доверителем.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Челябинской области в г. Карталы в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлял.
Заслушав участников процесса, свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, находившего иск обоснованным, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из представленного суду повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Попов С.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки выданной МУП «Расчетно-кассовый центр г. Карталы» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована, в том числе, и ответчик Сысолятина И.А..
Регистрация ответчика Сысолятиной И.А. по указанному адресу, подтверждается справкой УФМС России по Челябинской области в Карталинском районе от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Ст. 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.
Ответчик Сысолятина И.А.членом семьи собственника жилого помещения не является, так как из пояснений истца следует, что совместно они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство не ведут, ответчик является его бывшей гражданской супругой( сожительницей).
Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу заочным решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласного которого, Сысолятина И.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГрождения.
Кроме того, указанные обстоятельства в судебном заседании ни кем оспорены не были.
Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ, с его согласия как член его семьи. Однако в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала из жилого дома, вещей ее в доме нет, договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении не заключалось.
Данные обстоятельства подтвердила в суде свидетели ФИО6, ФИО7.
Факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, у ответчика Сысолятиной И.А. не возникли права на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах.
Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилья.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Сысолятину Ирину Анатольевну из жилого помещения, расположенного по адресу- <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сысолятиной Ирины Анатольевны из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Крафт
