Решение от 17 января 2014 года №2-28/2014

Дело № 2-28/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года               г. Архангельск
 
    Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
 
    с участием представителя истца Близнецова С.Г. - Коптяева А.С.,
 
    при секретаре Груцыновой И.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Близнецова С.Г. к Альшевскому И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Близнецов С.Г. обратился в суд с вышеназванным иском к Альшевскому И.М., сославшись на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Альшевского И.М. квартиру <адрес> в г.Архангельске, в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства. Несмотря на то, что в настоящее время у Альшевского И.М. право пользования данным жильем прекращено, он продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Близнецов С.Г. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил своего представителя, который в суде иск поддержал с учетом уточненной формулировки.
 
    Ответчик Альшевский И.М. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении заседания не ходатайствовал, письменного отзыва не представил.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    В судебном заседании установлено, что Близнецов С.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Альшевского И.М. квартиру <адрес>, общей площадью ****** кв.м., где ответчик зарегистрирован по месту жительства (л.д. 6-9, 10).
 
    При заключении договора купли -продажи Альшевский И.М. принял на себя обязательство в течение 30 дней с даты подписания договора сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения (п. 3.6. договора), однако до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу как по месту своего жительства не снялся.
 
    Альшевский И.М. членом семьи истца никогда не был, родственниками они не являлись, соглашения о пользовании спорным жильем между ними не заключалось.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца, сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26), адресной справке (л.д. 27), поквартирной карточке (л.д. 34), свидетельстве о государственной регистрации права собственности (л.д. 52).
 
    Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что у Альшевского И.М. с момента отчуждения права им собственности на квартиру <адрес> прекращено право пользования данным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ с Альшевского И.М. в пользу Близнецова С.Г. в возмещение понесенных им расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска следует взыскать 200 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Близнецова С.Г. к Альшевскому И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Альшевского И.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>
 
    Взыскатьс Альшевского И.М. в пользу Близнецова С.Г. в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска 200 рублей.
 
    На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
 
Председательствующий            (подпись)            Р.В. Уткин
 
    Верно:
 
    Судья                                                                                                                         Р.В. Уткин