Решение от 16 января 2014 года №2-28/2014

              Дело №2-28/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    **.**.****г.                                                г.Печоры Псковской области
 
    Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.
 
    при секретаре Злобиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Дунаевой В.Л.
 
    к Администрации Печорского района
 
    о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
Дунаева В.Л. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом №*** по улице .... в городе .... Псковской области.
    В судебном заседании Дунаева В.Л. свои требования поддержала.
 
    Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом она приобрела по договору купли-продажи от **.**.****г. у М. В.В.
 
    Расчет по договору был полностью произведен, имущество передано, претензии по договору стороны друг к другу не предъявляли, с момента приобретения по настоящее время жилой дом открыто и непрерывно находится в пользовании истицы.
 
    Договор был удостоверен исполкомом Печорского сельского Совета Печорского района, но сведения о регистрации договора исполкомом сельсовета отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах государственная регистрация права собственности Дунаевой В.Л. на жилой дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не представляется возможным, и поэтому она была вынуждена обратиться в суд.
 
    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Дунаевой В.Л. в собственность.
 
    Ответчик Администрация Печорского района исковые требования Дунаевой В.Л. признала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третьи лица Дунаев А.В. и Дунаева С.А. в судебном заседании против иска не возражали и пояснили, что Дунаева В.Л. открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом с момента приобретения по настоящее время.
 
    В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки.
 
    В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
Судом установлено, что **.**.****г. между М.В.В. и Дунаевой В.Л. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Псковская область, город ...., улица ...., дом *** (***).
    Договор нотариально удостоверен исполкомом Печорского сельского Совета по реестру №***; сведения о регистрации договора исполкомом Печорского сельсовета в соответствии со ст.239 Гражданского кодекса РСФСР отсутствуют.
 
    Дунаева В.Л. с момента приобретения указанного жилого дома и по настоящее время, то есть более .... лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным.
 
    Однако, государственная регистрация права собственности Дунаевой В.Л. на жилой дом по имеющимся у неё документам не представляется возможным.
 
    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности Дунаевой В.Л. согласно свидетельству на право собственности от **.**.****г..
 
    Таким образом, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Дунаевой В.Л. подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Дунаевой В.Л. удовлетворить.
 
Признать за Дунаевой В.Л., **.**.****г. года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Псковская область, город ...., улица ...., ***, право собственности на жилой дом, **.**.****г. года постройки, общей площадью *** (***) кв.м, в том числе жилой площадью *** (***) кв.м, инвентарный №***, с надворными постройками и сооружениями по адресу: Псковская область, город ...., улица ...., дом *** (***). Право собственности Дунаевой В.Л. на указанное недвижимое имущество возникает с момента вступления настоящего решения в законную силу и подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия. Судья                                      Чученкова Ю.Н.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.