Решение от 11 февраля 2014 года №2-28/2014

    Дело № 2-28/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 февраля 2014 года город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи             Мариловой Т.В.
 
    при секретаре                         Козловой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» к Филяниной С. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд к Филяниной С. М. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 234 106 руб. 25 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» – Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.
 
    Ответчик Филянина С.М. извещалась судом о месте и времени слушания дела, повестка и копия иска МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" направлялись по месту ее регистрации заказным письмом с уведомлением, однако возвращены в суд с отметкой почтового отделения о неявке адресата для получения.
 
    Из справки ТП УФМС по Макаровскому району Сахалинской области следует, что Филянина С.М. зарегистрирована по адресу <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
 
    Со слов соседей Филянина С.М. фактически проживает по указанному адресу, однако, при попытке вручить Филяниной С.М. судебную повестку установлено, что в квартире находятся люди, но дверь никто не открывает.
 
        В соответствии со ст. 118 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Неявку ответчика Филяниной С.М. в почтовое отделение за получением судебного извещения, а также тот факт, что Филянина С.М. не открывает дверь своей квартиры, суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, считает ответчика Филянину С.М. извещенной о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным с учетом согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Как следует из материалов дела, ответчик Филянина С.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
 
    Филяниной С.М. за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в сумме 234 106 рублей 25 коп. Однако, оплата за указанный период времени не поступала, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета и справкой-расчетом.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-центр», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 01.11.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-2», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь нанимателем спорного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 234 106 рублей 25 коп.
 
    Со стороны ответчика и его представителя суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Филяниной С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 5541 руб. 06 коп. до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» в полном объеме, суд взыскивает с ответчика Филяниной С.М. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 5541 руб. 06 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» к Филяниной С. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Филяниной С. М. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 234 106 руб. 25 коп.
 
    Взыскать с Филяниной С. М. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» сумму государственной пошлины в размере 5541 рубль 06 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Т.В. Марилова