Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-28/2013
Дело № 2- 28/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2013 года с. Туринская Слобода
Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,
при участии истца Лаврова А.И., ответчика Лавровой Г.И.,
при секретаре Седышевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лаврова Анатолия Ивановича к Лавровой Галине Ивановне, Рямовой Анне Александровне в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лавров Анатолий Иванович обратился в Слободо-Туринский районный суд с иском к Лавровой Галине Ивановне, Рямовой Анне Александровне в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указал, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме кроме него зарегистрированы его бывшая жена Лаврова Г.И., ее дочь от первого брака Рямова А.А., ДД.ММ.ГГГГ и дочь последней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Брак с Лавровой Г.И. расторгнут. Ответчики выехали на другое место жительства, не проживают в доме длительное время, не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о наличии у них иного постоянного места жительства. Полагает, что перестав являться членами его семьи и выехав из дома, ответчики утратили право пользования жилым помещением на основании пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Просит признать Лаврову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Рямову Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Рямова А.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Свердловской области в Слободо-Туринском районе, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд, с учетом мнения сторон, надлежащего уведомления о рассмотрении дела, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании истец Лавров А.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору дарения. Ранее этот дом принадлежал его матери. Ответчики не являются членами его семьи. Проживают по другому адресу, по его месту жительства сохраняют только регистрацию.
Ответчик Лаврова Г.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она и ее дочь Рямова А.А. действительно не проживают в квартире истца, выехали в связи с конфликтными отношениями сложившимися с истцом, не претендуют на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>. В данном случае ей и её дочери необходимо сохранить регистрацию по месту жительства в квартире истца, В настоящее время они не имеют жилья для регистрации. Полагает, что поскольку ранее она в период проживания одной семьей с истцом вкладывала деньги с проведение текущего ремонта в квартире, то она вправе сохранять право на проживание в ней. На право собственности в квартире не претендует, исковые требования о признании за ней права собственности на часть квартиры в связи с произведенными в ней улучшениями заявлять не намерена.
Исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Лавров А.И. и ответчик Лаврова Г.И. ранее состояли в зарегистрированном браке и проживали одной семьей в жилом доме истца. При этом собственником дома является истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Брак между Лавровым А.И. и Лавровой Г.И был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка от 17.12.2012 года. Решение вступило в законную силу 18.01.2013 года.
Таким образом, ответчица Лаврова Г.И. перестала быть членом семьи истца - собственника жилого помещения.
Ответчик Рямова Анна Александровна ДД.ММ.ГГГГ является дочерью Лавровой Г.И. от первого брака и членом семьи истца не является. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приходится дочерью Рямовой Анны Александровны и также не связана родственными отношениями с истцом.
Из пояснений сторон и допрошенных свидетелей следует, что ответчики Лаврова Г.И. Рямова А.А., ФИО1 с сентября 2012 года в спорной квартире не проживают в спорном жилом помещении по причине выезда в другое жилое помещение. Расходы на её содержание не несут.
Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО6., ФИО4, ФИО2,следует, что спорный жилой дом, расположенный п адресу: <адрес>, принадлежит истцу Лаврову А.И. на праве собственности. Ответчик Лаврова Г.И. бывшая супруга Лаврова А.И. Из-за конфликтных отношений брак между ними расторгнут. Рямова А.А. и ФИО1 дочь и внучка Лавровой Г.И. Ответчики покинули спорное жилое помещение добровольно, не проживают в нем с сентября 2012 года.
Выпиской из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ и справками ТП УФМС России по Свердловской области в Слободо-Туринском районе подтверждается, что истец Лавров А.И., ответчики Лаврова Г.И. и Рямова А.А. и несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчики осуществляют пользование иным жилым помещением, что подтверждается квитанциями за коммунальные услуги на квартиру по <адрес>.
Сохранение регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению пользованию и распоряжению своей собственностью.
Регистрация ответчиков по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Доводы ответчика Лавровой Г.И.о том, что им негде зарегистрироваться, не являются основанием для сохранения за ней и членами её семьи регистрации в спорном жилом помещении.
Оценивая доводы ответчика Лавровой Г.И. о том, что выезд её самой и её семьи из спорного жилого помещения носил вынужденный характер суд полагает необходимым учесть, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили доказательств того, что истцом чинились препятствия в пользовании им жилой площадью и их выезд носил вынужденный временный характер.
Судом установлено, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, при этом не проживают на спорной жилой площади с сентября 2012 года, на вселение в спорное жилое помещение не претендуют, намерений в дальнейшем проживать на спорной жилой площади не имеют, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире, является обоснованным.
На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Лаврова Анатолия Ивановича к Лавровой Галине Ивановне, Рямовой Анне Александровне в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета в полном объеме.
Признать Лаврову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Рямову Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Решение принято в совещательной комнате 04.03.2013 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 04.03.2013 года. В окончательной форме решение изготовлено 11.03.2013 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Е.В. Сергеева
Секретарь: А.В.Седышева
