Решение от 22 января 2013 года №2-28/2013

Решение по гражданскому делу
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации22 января 2013 года мировой судья судебного участка № 6 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Телегина Н.А., с участием представителя истца Перезоловой С.Г., ответчика Скороходовой М.В., при секретаре Рявкиной С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Администрации города Нижний Тагил к Скороходовой<ФИО>, Скороходовой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
 
 
У С Т А Н О В И Л  :
 
 
                  Администрация города Нижний Тагил  первоначально  обратилась в суд с иском о взыскании солидарно со Скороходовой <ФИО3>, Скороходовой<ФИО>, Торгашевой <ФИО4> в доход местного бюджета  задолженности   по   оплате  пени,   начисленные   за  несвоевременную  плату  за пользованием жилым помещением по состоянию на <ДАТА2> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей ; взыскании солидарно со Скороходовой <ФИО3>, Скороходовой<ФИО>, Торгашевой <ФИО4> в доход местного бюджета задолженности по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, в том числе по оплате за наем жилого помещения <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также  пени <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
                 Определением мирового судьи от 22.01.2013 года производство по данному делу прекращено в части иска о взыскании денежных сумм с Торгашевой <ФИО4>, в остальной части производство по делу продолжено.
 
 
                  Представитель истца Перезолова С.Г. , действующая на основании Доверенности Главы города Нижний Тагил № 53-18 от 09.01.2013 года, в судебном заседании 22.01.2013 года уменьшила исковые требования в связи с частичным погашением суммы задолженности ответчиками. Просила суд взыскать солидарно со Скороходовой <ФИО3> и Скороходовой Марины Васильевны в доход местного бюджета задолженность по оплате пени,   начисленных   за  несвоевременную  плату  за пользованием жилым помещением по состоянию на <ДАТА2> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей ; взыскании солидарно со Скороходовой <ФИО3> и Скороходовой <ФИО5> в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 6819,31 рублей, в том числе по оплате за наем жилого помещения <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также  пени <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
                 В обоснование заявленных требований приведены следующие обстоятельства.
 
                 Скороходова Людмила Аркадьевна, <ДАТА7> рождения, уроженка <АДРЕС> района, <АДРЕС> области, проживает в квартире по адресу : г.Н.Тагил, <АДРЕС>, общей площадью 40,20 кв.м., в том числе жилой 25,00 кв.м. на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА8> Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <НОМЕР> от <ДАТА9> Вместе со Скороходовой Л.А. в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены ее семьи: Скороходова <ФИО5>, <ДАТА10> рождения, уроженка г.Нижний Тагил, <АДРЕС> области, дата регистрации <ДАТА11>, Торгашева <ФИО4>, <ДАТА12> рождения, уроженка г.Нижний Тагил <АДРЕС> области, дата регистрации <ДАТА13>, <ФИО6>, <ДАТА14> рождения, дата регистрации <ДАТА15>, <ФИО7>, <ДАТА16> рождения, дата регистрации <ДАТА17> В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. В соответствии со ст. 67, 153-156 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, 321-323 ГК РФ - совершеннолетние члены семьи несут солидарную
 
 
 
    ответственность с основным нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги; солидарная
 
    обязанность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлено законом, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню). В соответствии с ч.1, ч.2 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. До 01 января 2009 г. начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным унитарным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от 04.12.2008 № 1057 «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений». Согласно Постановления Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2011 г. № 1338 об изменении типа муниципального учреждения служба правовых отношений 01.08.2011 г. утверждена и 27.10.2011 года зарегистрирована новая редакция Устава с новым наименованием организации: муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По переданной МУП «ЕЦПиР» информационной базе по состоянию на 01 января 2009г. за Ответчиками числится задолженность за пользование жилым помещением в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей и пени <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения. Начисления за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по адресу: г. Н.Тагил, <АДРЕС>, <АДРЕС> за период с <ДАТА24> по <ДАТА> 1. Ежемесячные начисления по оплате найма за 2009г. составляли <ОБЕЗЛИЧИНО>. Итого: <ОБЕЗЛИЧИНО> учетом произведенных ответчиками оплат задолженность возникает с <ДАТА26> По состоянию на <ДАТА27> за ответчиками имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма), находящегося по адресу: г. Нижний Тагил, улица <АДРЕС> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также пени в <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, всего <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, что подтверждается справкой <НОМЕР> от <ДАТА28> МКУ «Служба правовых отношений». Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В соответствии со ст. 132 ГПК РФ МУК «Служба правовых отношений» был произведен в отношении ответчиков досудебный порядок по разрешению вопроса о погашении задолженности, а именно, в адрес ответчиков, ежемесячно, с <ДАТА29>, с квитанциями по
 
 
 
    оплате за пользование жилыми помещениями (наем) направлялись предупреждения (претензии) с
 
    просьбой погасить задолженность. В случае, если граждане не имеют возможности единовременно погасить задолженность, МУК «Служба правовых отношений» предусматривает возможность реструктуризации задолженности путем заключения соглашения. До настоящего времени Ответчики каких-либо мер по добровольному погашению долга не принимают. Ставка рефинансирования на день предъявления иска о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги составляла 8,25 % годовых (Указание Банка России от 13.09.2011 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"). Пени за несвоевременное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями стали
 
    начисляться МКУ «Служба правовых отношений» с <ДАТА31>
 
 
                 Ответчики Скороходова Л.А. и Скороходова М.В. признали исковые требования в полном объеме. Последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчикам разъяснены и понятны (л.д.33,34).
 
 
                 Разрешая вопрос о возможности принятия признания иска ответчиками, суд учитывает обстоятельства данного дела, объяснения сторон, сведения из представленных суду материалов :         
 
    - сведений МКУ «Служба правовых отношений» по состоянию на <ДАТА32> (л.д.9) с  копией
 
    поквартирной карточки,  карточки регистрации по жилому помещению : <АДРЕС> по улице <АДРЕС> (л.д.10-12) ; справки   МКУ «Служба правовых отношений» от <ДАТА33> о наличии задолженности по оплате найма вышеуказанного жилого помещения (л.д.13); квитанции и Расчеты взыскиваемых сумм по состоянию на <ДАТА4>, произведенных истцом с учетом Информационной базы начислений платы за пользование жилыми помещениями (наем), в том числе жилого помещения  по адресу : <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в г.Н.Тагиле (л.д.14,15),  а также  в соответствии с Постановлением Главы города Н.Тагил <АДРЕС> области от <ДАТА34> <НОМЕР> « Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на территории города Н.Тагил»,  Постановлением <АДРЕС> города Н.Тагил от <ДАТА35> <НОМЕР> «Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на территории города Н.Тагил»,  Постановлением <АДРЕС> города Н.Тагил от <ДАТА36> <НОМЕР> (в редакции от <ДАТА37>) «Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на территории города Н.Тагила на 2011 год» (вместе с «Перечнем работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов») и  Постановлением <АДРЕС> города Н.Тагил от <ДАТА38> <НОМЕР> (в редакции от <ДАТА37>) «Об установлении размеров платы за пользование жилыми помещениями и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на территории города Н.Тагила на 2012 год» (вместе с «Перечнем работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов») (л.д.15), - сведения из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил  <НОМЕР> от <ДАТА39> (л.д.16), согласно которой : на основании постановления Главы администрации города Н.Тагил <НОМЕР> от <ДАТА40> ,  жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, город Нижний Тагил,  улица <АДРЕС> <АДРЕС>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил за <НОМЕР> , и считает возможным принять признание иска ответчиками Скороходовыми, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права законные интересы иных лиц.            
 
 
                Судом проверены расчеты сумм задолженности за пользование жилым помещением и пени, и признаны обоснованными (л.д.15).
 
 
                 Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
 
 
                 Истец Администрация г.Н.Тагил освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.
 
 
                 В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части требований, а также с учетом положений п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.
 
 
                 На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.12, 194 - 198  ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
                 Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Скороходовой<ФИО>, Скороходовой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, - удовлетворить.
 
 
                 Взыскать солидарно со Скороходовой <ФИО3> и Скороходовой <ФИО5> в доход местного бюджета  задолженность   по   оплате  пени,   начисленных   за  несвоевременную  плату  за пользованием жилым помещением по состоянию на <ДАТА41> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
 
                  Взыскать солидарно со Скороходовой <ФИО3> и Скороходовой <ФИО5> в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА42> по <ДАТА43> в <ОБЕЗЛИЧИНО>, в том числе по оплате за наем жилого помещения <ОБЕЗЛИЧИНО>, а также  пени <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
 
                 Взыскать со  Скороходовой <ФИО3>, Скороходовой <ФИО5> в равных долях  государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, то есть по <ОБЕЗЛИЧИНО> в бюджет городского округа, с каждой.
 
 
                 Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Нижний Тагил через мирового судью, вынесшего решение. Мировой судья Копия верна. Мировой судья Н.А.Телегина