Решение от 21 февраля 2013 года №2-28/2013

    дело № 2-28/ 2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермский край      «21» февраля 2013 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Терещенко С.А.,
 
    при секретаре Перситиной С.В.,
 
    с участием представителя истца Соловьевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Нецветаевой Екатерины Николаевны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Нецветаева Е.Н. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на занимаемую <адрес> общей площадью 35,5 кв. м, расположенную в <адрес> в с. Острожка Оханского района Пермского края в порядке приватизации указав, что квартира была предоставлена ее мужу на семью из четырех человек в 1975г решением профкома совхоза «Оханский», где он работал трактористом. Семья вселилась в совхозную квартиру на условиях найма. Сын и дочь создали свои семьи и проживают в других городах, муж умер, она проживает в указанной квартире одна. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, жилой фонд, которого в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за новым собственником не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не может.
 
    Представитель ответчика Соловьева Л.В., в судебном заседании исковые требования Нецветаевой Е.Н. просила удовлетворить, пояснив, что в указанной квартире истица проживает с 1975 года. Данная квартира была предоставлена ее мужу, который работал в совхозе трактористом. Истица трудилась в совхозной бригаде овощеводов, работала в бане и в детском саду совхоза Оханский». Дети Нецветаевой создали семьи и разъехались. Дочь зарегистрирована и проживает со своей семьей на Украине, сын в г. Кирове, муж Нецветаев А.И. умер в 1997 году.
 
    Ответчик - председатель ПСК «Острожка», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении от 11.02.2013г. председатель ПСК «Острожка» Таскаев Н.С. согласился с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Ответчик - администрация Острожского сельского поселения в заявлении адресованном суду, полают заявленные истцом исковые требования о признании права собственности на указанную квартиру обоснованными, подлежащими удовлетворению, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления жилой <адрес> построен в 1969 году совхозом «Оханский»( л.д. 22-24), <адрес> указанного дома принадлежит совхозу (л.д.19- 20). Нецветаева Е.Н. в приватизации жилья не участвовала (л.д. 31).
 
    По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных Нецветаева Е.Н. зарегистрирована проживающей в спорной квартире с 1975г. Ее супруг Нецветаев А.И. умер. (л.д.6, 34). Дети в квартире не проживают, сняты с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства.
 
    Из справки отдела кадров ПСК «Острожка» видно, что Нецветаев А.И. работал трактористом в совхозе «Оханский» с 1960 по 1988 год (л.д. 28), из трудовой книжки истицы видно, что с 1960 года Нецветаева Е.Н. работала разнорабочей в овощеводческой бригаде, рабочей в бане и прачкой в детском саду в совхозе «Оханский» ( л.д. 11-12).
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорной квартиры семье Нецветаевой Е.Н. отсутствуют, ни решения профкома совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза за 1975 году в архивный отдел не поступали ( л.д. 25).
 
    По сообщению председателя ПСК «Острожка» документация на предоставление жилого помещения семье Нецветаевой Е.Н. утеряна. Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась (л.д. 24). Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д. 26).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира в построенном совхозом доме, была предоставлена семье Нецветаевой, данный факт ответчиками не оспаривается. Истец проживает в ней на условиях социального найма и имеет право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать право собственности на <адрес> общей площадью 35, 5 кв. м, расположенную в <адрес>, в с. Острожка Оханского района Пермского края за Нецветаевой Екатериной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.
 
    Председательствующий (подпись) С.А. Терещенко
 
    Верно, судья      С.А. Терещенко
 
    решение вступило в законную силу 22.03.2013
 
    Секретарь