Решение от 24 января 2013 года №2-28/2013

Дело № 2-28/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                               24.01.2013
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
 
    при секретаре Бушуевой И.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барминой К.Х. к Администрации Покровского сельского поселения о признании свидетельства на право собственности недействительным и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Бармина К.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, в котором просит признать недействительным свидетельство № 31 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 03.06.1992 на имя Демиденко А.И. и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., инвентарный номер 3371, литера А, и земельный участок площадью 2500 м. кв. с кадастровым номером 55:15:100201:31, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Согласно заявлению истице в 1997 году колхозом им. «XXII Съезда КПСС» Называевского района Омской области ей был предоставлен жилой дом в д. <адрес>, впоследствии дому был присвоен адрес: <адрес>, где она проживает уже более 15 лет. С момента регистрации и до настоящего времени она проживает в спорном доме, добросовестно, открыто владеет им как свои собственным имуществом. Ежегодно за свой счет делает косметический ремонт, содержит дом в надлежащем состоянии, построила все надворные постройки. Право приватизации не использовала. Кроме того, 03.06.1992 на имя Демиденко А.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 31, на земельный участок, где расположен спорный жилой дом. Однако Демиденко А.И. умер в 1997 году. После чего ей и был предоставлен указанный дом для проживания. Просила признать указанное свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей не действительным и признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.
 
    Истица Бармина К.Х. в судебном заседании отсутствовала, в адресованной суду телефонограмме исковые требования поддержала в полном объеме, дело просила рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика - Администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в представленном суду отзыве против исковых требований Барминой К.Х. не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Барминой К.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
 
    В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, что подтверждается уведомлением от16.10.2012.
 
    Согласно справке администрации Покровского сельского поселения Называевского района Омской области от 15.10.2012 № 267, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью Покровского сельского поселения.
 
    В соответствии со справкой администрации Покровского сельского поселения Называевского района Омской области от 02.10.2012 № 256, Бармина К.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, более 15 лет.
 
    Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что Бармина К.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Частью 2 статьи 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    В деле имеется ксерокопия кадастровой выписки о земельном участке от 05.12.2012 № 55/201/12-164288, из которой усматривается, что земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 55:15:100201:31 расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является Демиденко А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № 31 от 03.06.1992 года.
 
    В соответствии со справкой администрации Покровского сельского поселения Называевского района Омской области от 15.10.2012 № 259, Демиденко А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший в д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> 1997 году был предоставлен истице администрацией колхоза им. «XXII Съезда КПСС» <адрес>, которого в настоящее время не существует. Кроме того, имеется свидетельство № 31 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.06.1992 года, оформленное на имя Демиденко А.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом в котором проживает истица более 15 лет, не находится в муниципальной и федеральной собственности, в связи с чем, Бармина К.Х. имеет право на оформление указанного дома и земельного участка в свою собственность в порядке приобретательной давности.
 
    Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИ Л:
 
    Признать за Барминой К.Х. право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., инвентарный номер 3371, Литера А, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать недействительным свидетельство № 31 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 03.06.1992 на имя Демиденко А.И., согласно которому земельный участок площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, передан Демиденко А.И..
 
    Признать за Барминой К.Х. право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 3 стр.
 
    Председательствующий:                                                                                                 подпись
 
    ВЕРНО
 
    Председательствующий                                                                                       В.А. Шумилина