Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-28/14
Дело № 2-28/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2014 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
с участием адвоката Галиулиной Н.А.
при секретаре Стуликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Гиниятуллиной Гюзель Газыймовны к Гиниятуллину Риму Равилевичу, Бирюкову Рамилю Аббасовичу, Саттарову Равилю Гумаровичу о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, приведении сторон в первоначальное положение
УСТАНОВИЛ:
Гиниятуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к Гиниятуллину Р.Р., Бирюкову Р.А., Саттарову Р.Г. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гиниятуллиным Р.Р. и Бирюковым Р.А., записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за номерами № и признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бирюковым Р.А. и Саттаровым Р.Г., записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за номерами № недействительными. В обоснование указав, что она состояла в браке с Гиниятуллиным Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В рамках рассмотрения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества, истице стало известно о данных сделках, а именно, что ответчик Гиниятуллин Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ скрыв от истицы, без ее согласия, произвел сделку об отчуждении указанного имущества Бирюкову Р.А. В дальнейшем, Бирюков Р.А. ДД.ММ.ГГГГ продал указанное имущество Саттарову Р.Г.
На судебном заседании истица и ее представитель настаивали на иске.
Ответчик Гиниятуллин Р.Р. и его представитель на судебном заседании иск не признали, просили применить срок исковой давности, поскольку истица о сделке узнала ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Саттаров Р.Г. и его представитель, представитель ответчика Бирюкова Р.Г. также иск не признали, просили применить срок исковой давности.
Представитель заинтересованного лица - Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебном заседании просила в иске отказать, пояснив, что все регистрационные действия по данному делу были проведены согласно требованиям закона.
Суд, выслушав стороны их представителей, представителя заинтересованного лица, изучив представленные доказательства, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о заключении брака, Гиниятуллин Р.Р. и Самигуллина Г.Г. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Гиниятуллиным Р.Р. и Гиниятуллиной Г.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гиниятуллин Р.Р. купил у ООО «ТатнефтьЛениногорскбурнефть», принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: 1-этажное здание растворного узла, общей площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 16320 кв.м., с кадастровым номером №; 1-этажное здание склада металлоконструкций, общей площадью 807,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 16320 кв.м., с кадастровым номером №; двухэтажное административное здание, общей площадью 418,64 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 16320 кв.м., кадастровым номером № по цене <данные изъяты> рублей.
Как усматривается из согласия от ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина Г.Г. дает согласие супругу Гиниятуллину Р.Р. на залог в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению: административного здания находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также выражает согласие на государственную регистрацию любого договора.
Как усматривается из согласия от ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина Г.Г. дает согласие супругу Гиниятуллину Р.Р. на залог в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> нежилого производственного строения, находящегося по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, нежилого строения склада, находящегося по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, а также выражает свое согласие на государственную регистрацию любого договора.
Как усматривается из выписки из реестра регистрации нотариальных действий, составлено согласие Гиниятуллиной Г.Г. своему супругу Гиниятуллина Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллин Р.Р. продал Бирюкову Р.А., принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: нежилое строение – склад металлоконструкций, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, нежилое производственное строение - растворный узел, площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; административное здание, общей площадью 937,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № по цене <данные изъяты> рублей.
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бирюков Р.А. продал Сатарову Р.Г., принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: нежилое строение – склад металлоконструкций, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, нежилое производственное строение - растворный узел, площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № административное здание, общей площадью 937,4 кв.м., расположенное по адресу: №, кадастровым номером № по цене <данные изъяты> рублей.
Как усматривается из ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ представителя Гиниятуллиной Г.Г. – Мухаметзянова Х.Х., Гиниятуллиной Г.Г. и его представителю стало известно о данных сделках ДД.ММ.ГГГГ
В данном случае, суд приходит к выводу о пропуске истицей срока исковой давности. Поскольку в силу ст.181 ГК РФ п.2 срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Этот срок начинается с того дня, когда истица узнала или должна была узнать о совершении сделки Гиниятуллиным Р.Р. В данном случае, установлено, что истица согласно письменного ходатайства представителя Мухзаметзянова Х.Х. о нарушении своего права узнала ДД.ММ.ГГГГ, а в суд с настоящим иском обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок, установленный п. 2 ст. 181 ГК РФ, истицей пропущен без уважительных причин.
При наличии таких обстоятельств, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности.
На основе изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Гиниятуллиной Гюзель Газыймовны к Гиниятуллину Риму Равилевичу, Бирюкову Рамилю Аббасовичу, Саттарову Равилю Гумаровичу о признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гиниятуллиным Римом Равилевичем и Бирюковым Рамилем Аббасовичем, записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за номерами № и признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бирюковым Рамилем Аббасовичем и Саттаровым Равилем Гумаровичем, записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за номерами № недействительными, приведении сторон в первоначальное положение отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна, судья: М.М.Гильмутдинова.
