Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-2813/14
дело № 2-2813/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 июня 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой М.Р., Морозова Н.Ф. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Карасева М.Р., Морозова Н.Ф. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что до брака имела фамилию - Морозова М.Р., что подтверждается свидетельством о заключения брака серии №, выданным <дата> дворцом торжественных обрядов г. Новочеркасска Ростовской области, Россия. Карасева М.Р. проживает в комнате №, выданной <дата> МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска) общежития, расположенного по адресу: <адрес> с <дата>. <дата> истица получила ордер на жилую площадь в общежитии № на эту комнату на себя и свою дочь Е., <дата> рождения. Данный ордер был выдан Карасевой М.Р. Администрацией г. Новочеркасска, как работнику детского дома № что подтверждается ордером и копией трудовой книжки. <дата> Карасева М.Р. и ее дочь, Е., стали на регистрационный учет по данному адресу. С <дата> по данному адресу состоит на регистрационном учете также мать истицы: Морозова Н.Ф.. Карасева М.Р. назначена опекуном над своей матерью: Морозовой Н.Ф. как над совершеннолетним недееспособным гражданином, что подтверждается удостоверением №, выданным <дата> Управлением труда и социального развития Администрации города Новочеркасска. Карасева М.Р. и <данные изъяты> ранее в приватизации не участвовали, не имеют собственного дома и приватизированной квартиры, что подтверждается справками № от <дата> г., выданными МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска. Е. дала Карасевой М.Р. нотариальный отказ от права на приватизацию жилплощади по адресу: <адрес> Карасева М.Р. является нанимателем комн. №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии № от <дата>. У Карасевой М.Р. отсутствует задолженность по найму жилья, а также за жилищно-коммунальные услуги. <дата> Карасева М.Р. обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с заявлением о приватизации комнаты № по адресу: <адрес>
Просила суд признать за Карасевой М.Р. и Морозовой Н.Ф. право на бесплатную передачу в собственность занимаемой жилой комнаты № по адресу: <адрес> по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности за каждой.
В судебном заседании Карасева М.В., ее представитель по доверенности Трубицина Т.И. поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.
Морозова Н.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска, Мороз Т.А., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражения, приобщенных к материалам дела.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> года, комната № в литере А, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации г.Новочеркасска на основании ЕГРП <дата> г., № (л.д.9). Указанное жилое помещение было предоставлено Карасевой М.Р. на основании ордера на жилую площадь в общежитии № на состав семьи из 2-х человек, в том числе на дочь – Е. (л.д.10). Данный ордер был выдан Карасевой М.Р. Администрацией г. Новочеркасска как работнику детского дома №, что также подтверждается копией трудовой книжки (л.д.11-15). Карасева М.Р. до заключения брака с О. имела фамилию Морозова М.Р. (л.д.8).
Из материалов дела следует, что <данные изъяты>.
Как установлено судом, истцы зарегистрированы и проживают по адресу: в комнате № квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ООО «Е.» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.25), регистрацией по месту жительства, отраженных в паспорте граждан РФ, оплачивают коммунальные услуги и иные платежи, задолженностей не имеют (л.д.25).
Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истцы обратились в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения (комнаты) № однако, сообщением № от <дата> им было отказано, в связи с тем, что жилое помещение расположено в общежитии (л.д.26).
Согласно справкам МУП «Центр технической инвентаризации» № от <дата> г., Карасева М.Р. и Морозова (Пустохина) Н.Ф. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску (л.д.17).
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как установлено судом, что истцы вселились в жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается копией ордера, договором социального найма, правомерность вселения их в данное жилое помещение не оспаривается, проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеют, однако лишены возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из приведенных норм следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным, либо муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дела, зарегистрированная по указанному адресу дочь Карасевой М.Р. - Е. дала нотариальный отказ от права на приватизацию жилплощади по адресу: <адрес> (л.д.18).
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Карасевой М.Р., Морозовой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карасевой М.Р., Морозовой Н.Ф. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Карасевой М.Р. и Морозовой Н.Ф. право собственности на жилую комнату № по адресу: <адрес> по 1/2 (одной второй) доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2014 года
Судья Н.М. Калашникова
