Решение от 24 июня 2014 года №2-2812/2014

Дело №2-2812/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
24 июня 2014 года город Тамбов
 
    Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Толмачева М.С., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и исключении из лицевого счета,
 
Установил:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной выше квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 2007 года по настоящее время ФИО3 (в замужестве Сонис) проживает в США, где вышла замуж и родила ребенка. Она не является членом ее семьи и не ведет с ней совместного хозяйства. Поскольку регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает ее права собственника, выраженные в том, что она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги, ставящие ее в затруднительное материальное положение, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> исключить ее из лицевого счета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, дала объяснения аналогичные описательной части решения, при этом уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обосновании уточненных требований пояснила, что в 2007 года ее дочь ФИО3 выехала на летние каникулы в США, где вышла замуж и родила ребенка, с тех пор в РФ она не возвращалась. Дочь не поддерживает с ней никаких отношений, иногда общается с братом, но никаких мыслей о возвращении не высказывает. Выезд ответчика из спорной квартиры носил исключительно добровольный характер, она не чинила ей никаких препятствий в пользовании и проживании в квартире. С 2007 года никаких личных вещей дочь в квартире не оставила, за коммунальные услуги не платит, денежных средств на текущий ремонт квартиры не предоставляет, общее хозяйство они не ведут, материально друг другу не помогают.
 
    Ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом известить возможным не представилось в связи с отсутствием ее по месту жительства и неизвестностью места нахождения.
 
    Определением судьи Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика ФИО3 в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ была назначена адвокат ФИО8
 
    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО8 указал, что в разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.
 
    Заслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела и свидетельские показания, суд приходит к следующему выводу.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    В силу ст. 19 ЖК РФ граждане имеют право иметь в собственности жилье. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ЖК РФ (ст. 18 ЖК РФ).
 
    Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статья 30 ЖК РФ регламентирует права и обязанности собственника жилого помещения – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленным ГК РФ и ЖК РФ. Права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 ГК РФ).
 
    Согласно п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.
 
    На основании п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО9 – знакомая ФИО2 показала, что знакома с истцом около 15 лет. Также знает и детей ФИО2 – сына ФИО5 и дочь ФИО3. ФИО3 около 7 лет назад уехала на каникулы в США и с тех пор оттуда не возвращалась. Ни о каких противоправных действий ФИО2, которые могли бы вынудить ФИО3 уехать из страны и бросить родителей, ей не известно. Поскольку сейчас ФИО3 проживает в США, никакого совместного хозяйства она с ФИО2 не ведет, материально они друг другу не помогают.
 
    Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части1 статьи31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья67 ГПК РФ).
 
    Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № случаях, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено и стороной ответчика не опровергнуто, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает с 2007 года, при этом данное обстоятельство не связано с противодействием со стороны собственника квартиры ФИО2, соглашения между ней и собственником жилого дома о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, договор на право пользования жилым помещением не заключался, никаких вещей ответчика в доме истца не имеется, общего хозяйства они не ведут, истец не чинит ФИО3 никаких препятствий в пользовании квартирой по вышеуказанному по адресу, с 2007 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги и предоставляет денежные средства на текущий ремонт квартиры, в связи с чем, по мнению суда, в силу положений ст. 31, ст. 35 ЖК РФ ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. Установленные судом обстоятельства стороной ответчика в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, возражений относительно иска не представлено.
 
    При этом, судом не установлены основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением на неопределенный срок.
 
    Кроме того, суд учитывает, что в соответствие с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 утратила права пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Уточенные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Тамбова.
 
    Судья подпись М.С. Толмачева
 
 
    Копия верна.
 
    Судья М.С. Толмачева