Решение от 17 марта 2014 года №2-2812/2014

    Дело №2-2812/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 марта 2014 года г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
 
    при секретаре Матюгиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петропавловской М.К. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Петропавловская М.К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты> мотивируя тем, что постановлением администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен указанный земельный участок для садоводства в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела данный земельный участок к ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи и распиской. Ни ФИО2, ни Петропавловская М.К. надлежащим образом право собственности на земельный участок не оформили. Из-за произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара в здании правления СНТ «<данные изъяты>» документов, подтверждающих приобретение участка истцом, и включение ее в состав данного товарищества не сохранилось. Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.
 
    Истец Петропавловская М.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебном заседании представитель Мрясова Э.М. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика на основании ее заявления.
 
    Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
 
    Третье лицо Андреева Г.П., Подкуйко М.А., являющиеся наследниками ФИО2 на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия на основании представленного заявления, исковые требования поддерживают, против их удовлетворения не возражает.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
 
    На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
 
    Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
 
    Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года.
 
    Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, согласно приложению № к указанному постановлению ФИО2 был выделен земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
 
    На основании договора купли-продажи ФИО6 продала в СНТ «<данные изъяты>» садовый участок № Петропавловской М.К.
 
    Согласно справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ при пожаре, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ в здании правления СНТ «<данные изъяты>» сгорела документация и архив товарищества, в связи с чем хранимые до ДД.ММ.ГГГГ документы предоставить не могут.
 
    Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» Петропавловская М.К. является членов СНТ «<данные изъяты>» с <адрес> по уплате членских взносов и земельного налога нет.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Петропавловской М.К.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты> г. Стерлитамак Республики Башкортостан с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Петропавловской М.К..
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
 
    Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
 
    Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
 
    секретарь: Матюгина А.С.