Решение от 27 мая 2014 года №2-281/2014г.

Дело № 2-281/2014 г.
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    <адрес> 27 мая 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,
 
    при секретаре Петлеван О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Данилиной Н.А. Скрыль Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,
 
у с т а н о в и л :
 
    По Договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года Открытое акционерное общество «Славянка» филиал «Уссурийский» (далее ОАО «Славянка») осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиками, передан по акту № от 25.10.2010 года. Нанимателем указанного жилого помещения является Данилина Н.А., совместно с ней в указанной квартире проживает ее дочь Скрыль Т.А. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ осуществляет ОАО «Славянка», которое обратилось в суд с иском к Данилиной Н.А., Скрыль Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2012 года по 01.03.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку на протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчики Данилина Н.А., Скрыль Т.А. уведомлены о дате, времени, месте судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако в судебное заседание не явились и не уведомили суд о причинах своей неявки.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по<адрес> в Октябрьском муниципальном районе, Данилина Н.А. с 1999 года, Скрыль Т.А., с 2002 года зарегистрированы по адресу:<адрес>.
 
    Из поквартирной карточки усматривается, что Данилина Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес> проживает совместно со своей дочерью Скрыль Т.А..
 
    Как следует из справки, выданной специалистом РЭУ-07 филиала Уссурийский ОАО «Славянка», договор найма служебного жилого помещения по адресу:<адрес>, нанимателем которого является Данилина Н.А., в архиве РЭУ-07 филиала Уссурийский ОАО «Славянка» отсутствует.
 
    По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.
 
    Согласно акту № от 25.10.2010 года специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, был передан в управление ОАО «Славянка».
 
    Согласно ст. 60 ч.2 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В соответствии со ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно выписке из лицевого счета за 2012-2014 г.г. ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли. Расчет суммы задолженности суд считает правильным и обоснованным.
 
    Суд признает представленные истцом доказательства допустимыми, относимыми и достаточными для обоснования выводов об удовлетворении иска. Ответчиками не представлено суду доказательств о полной или частичной оплате задолженности по платежам.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчикам возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждены платежным поручением № от 24.04.2014 года.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.153 ЖК РФ, ст.ст.155-157 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Данилиной Н.А., Скрыль Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Данилиной Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Скрыль Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2012 года по 01.03.2014 года в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Данилиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Скрыль Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (27 мая 2014 года).
 
Судья Е.Н.Севостьянова