Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-281/201411
Дело № 2-281 /2014 11 марта 2014 года
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Латфуллина И.Г.,
при секретаре Брагиной А.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Негодяевой В. Ф. и Негодяевой Ю. В. к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Муравьевское» о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира №* в доме № *по ул. * в дер* МО «Муравьевское» Архангельской области.
Негодяева В.Ф. и Негодяева Ю.В. обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/2 доле в праве общейдолевой собственности на часть жилого дома №* по ул.* в дер.* МО «Муравьевское» Архангельской области, в обоснование указали, что им принадлежит квартира №* в доме, которая является 1/2 частью дома. Право собственности Негодяевой В.Ф. и Негодяевой Ю.В. подтверждается договором №*, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО и свидетельствами о государственной регистрации права.
В судебном заседании истец Негодяева В.Ф., поддержала иск в полном объеме и по тем же основаниям.
Представитель несовершеннолетней Негодяевой Ю.В.- Негодяев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации «Вельский муниципальный район» и администрации МО «Муравьевское» администрации муниципального образования в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против иска не возражают.
Третьи лица Пахтусова Л.Г., Пахтусов Д.А., Пахтусов П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора №* от * 2006 года Негодяевой В.Ф. и несовершеннолетней Негодяевой Ю.В. была передана в общую долевую собственность в равных долях каждому квартира №* дома №*по ул.* в дер.* МО «Муравьевское» Вельского района Архангельской области.
Согласно свидетельства о рождении отцом несовершеннолетней Негодяевой Ю.В. является Негодяев В.С.
Договор * декабря 2006 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Таким образом, в настоящее время Негодяева В.Ф. и Негодяева Ю.В. являются собственниками долей квартиры №* в доме №* по ул. * в дер.* МО «Муравьевское» Вельского района.
Согласно технического паспорта части жилого дома дом №* по ул. Школьная в дер.* Вельского района Архангельской области состоит из 2 квартир, квартиры изолированные, имеют отдельные входы. 1\2 часть жилого дома является индивидуально- определенной частью здания, которая состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Общая площадь жилого дома составляет * кв.м.
Согласно кадастрового паспорта помещения по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Муравьевское» в дер.* по ул.*, дом *, кв.*, общей площадью * кв.м., присвоен инвентарный номер *.
Согласно справки данных технического учета об объекте недвижимости, выданной Вельским филиалом ГУПАО «БТИ» зарегистрировано право собственности на квартиру №* и часть дома не зарегистрировано.
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и квартиру №* в жилом доме, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, дер.*, ул.*, д.*.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Пахтусовым Д.А., Пахтусовым П.А., Пахтусовой Л.Г. зарегистрировано право собственности на часть дома(квартира №*).
Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, жилой дом является одним из видов жилого помещения, которое может быть приватизировано при соблюдении других предусмотренных законом о приватизации условий.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Истцы не подпадают под категорию лиц, у которых может быть образована совместная собственность на имущество.
Пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает определение долей в праве долевой собственности, устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации муниципального образования в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковое заявление Негодяевой В. Ф. и Негодяевой Ю. В. к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Муравьевское» о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Негодяевой В.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общейдолевой собственности на часть жилого дома, общей площадью *кв.м., инвентарный номер *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Муравьевское», деревня *, улица *, дом *.
Признать за Негодяевой Ю.В. право собственности на 1/2 долю в праве общейдолевой собственности на часть жилого дома, общей площадью *кв.м., инвентарный номер *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Муравьевское», деревня *, улица *, дом *.
Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрация права общей долевой собственности за Негодяевой В.Ф. и Негодяевой Ю.В. на часть жилого дома № * по ул.* в дер. * МО «Муравьевское» Архангельской области является основанием для прекращения права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности Негодяевой В.Ф. и Негодяевой Ю.В. на квартиру №* в доме * по ул.* в деревне * МО «Муравьевское» Вельского муниципального района Архангельской области.
Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца
со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий: И.Г. Латфуллин
