Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-281/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2 - 281/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРЕЦИИ
п. Залегощь, ул.Горького, д.18а 17 июня 2014г.
И.О.Мирового судьи судебного участка Залегощенского района Орловской области Полякова И.В.,
при секретаре судебного заседания Иванчиковой Р.А.,
с участием истицы - Петровой Т.Ю.,
представителя ответчика - начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области Рябцевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Т.Ю.1 к филиалу ОАО «РЖД» Московской железной дороги по Орловско-Курскому региону и отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Петрова Т.Ю.1 обратилась с исковыми требованиями к филиалу ОАО «РЖД» Московской железной дороги по Орловско-Курскому региону и отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенного по адресу: <АДРЕС>. В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Право собственности на жилой дом было установлено за истицей на основании судебного решения <АДРЕС> районного суда от <ДАТА2> Правообладателем данного земельного участка юридически значится ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ по праву постоянного бессрочного пользования. Однако, данная организация снята с налогового учета <ДАТА3> в связи с реорганизацией. Постановлением правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> учреждено ОАО «Российские железные дороги», которое не является правопреемником спорного земельного участка, поскольку в уставный капитал он не поступил. В государственной или муниципальной собственности земельный участок также не значится. Администрация <АДРЕС> района отказала в предоставлении земельного участка в личную собственность, т.к. нет официально подтвержденного отказа от правообладателя этого участка - ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ. Истица основывает свои требования законодательными положениями статей 15 и 36 Земельного кодекса РФ.
В судебном заседании истица Петрова Т.Ю.1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «РЖД» Московской железной дороги по Орловско-Курскому региону в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Относительно исковых требований Петрова Т.Ю.1 указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> в уставный капитал ОАО «РЖД» не вносился и на праве собственности или других правах ему не принадлежит. Нет этого участка и на балансе структурных подразделений в границах полигона Московской железной дороги, поэтому никакого отношения ОАО «РЖД» к данному земельному участку не имеет.
Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <АДРЕС> района - начальник отдела <ФИО3> иск Петрова Т.Ю.1 признала и пояснила, что поскольку прежний правообладатель спорного земельного участка - ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ не оформил надлежащим образом отказ от правообладания этим земельным участком, то Петрова Т.Ю.1 не может оформить его в свою собственность. Петрова Т.Ю.1 на основании ст.36 ЗК РФ имеет преимущественное право требования в свою собственность земельного участка как собственник недвижимого имущества, которое расположено на спорном земельном участке.
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав доказательства, представленные сторонами по делу, суд находит требования Петрова Т.Ю.1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на основе следующих доказательств. Решением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА2> за Петрова Т.Ю.1 признано право собственности на жилой дом общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС>. Данное решение суда вступило в законную силу <ДАТА5>(л.д.5-7). На основе решения суда истице выдано свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.8). Правообладателем спорного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования зарегистрировано за <НОМЕР> от <ДАТА7> ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ (л.д.9). Кадастровый номер участка <НОМЕР> (л.д.10). ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ снято с налогового учета в связи с реорганизацией с <ДАТА3> (л.д.11). В уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» в качестве вклада вышеуказанный земельный участок не передавался. На балансе структурных подразделений Московской железной дороги также не числится (л.д.12-13). Не значится данный земельный участок и в реестре государственной собственности (л.д.14-15).
Согласно ч.2ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с абзацем вторым ч.1 ст.36 ЗК РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенный по адресу: <АДРЕС> в государственной или муниципальной собственности не значится. Прежний правообладатель данного земельного участка ГУП «Орловское отделение Московской железной дороги» МПС РФ прекратил свое существование как юридическое лицо с <ДАТА3> и никоим образом не выразил свою волю по отношению к данному земельному участку. В собственность вновь созданной организации ОАО «Российские железные дороги» этот участок также не поступил. Петрова Т.Ю.1 добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком, на котором расположен ее жилой дом, оформленный юридически в ее собственность на основании вступившего в законную силу решения суда и свидетельства о праве собственности <НОМЕР> от <ДАТА6>
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ч.3ст.218 ГК РФ, считает возможным признать за Петрова Т.Ю.1 право собственности на вышеозначенный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петрова Т.Ю.1 удовлетворить.
Признать за Петрова Т.Ю.1 <ДАТА8> рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенный по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Залегощенский районный суд Орловской области через судебный участок Залегощенского района Орловской области.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <ДАТА9>
И.О. Мирового судьи: Полякова И.В.
