Решение от 18 февраля 2014 года №2-281/2014

    Дело № 2-281/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., Кравцовой Н.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
установил:
 
    Токарчук В.Н., Пейкова Т.А., Кравцова Н.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. ФИО6 завещание составлено не было. Они являются наследниками по закону после умершей ФИО6 Они обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с тем, что жилой дом возведен без соответствующего разрешения, т.е. самовольно, на жилой дом юридические документы не оформлены и право собственности не зарегистрировано им было рекомендовано обратиться в суд. Указанный жилой дом общей площадью 69 кв. м., в том числе жилой площадью 58,8 кв. м. состоит из жилого дома Лит. А пристройки Лит. а, сараев Лит. Г2, Г3, Г5, Г7, уборной Лит. Г4, гаража Лит. Г6, колодца Лит. II, сливной ямы Лит. I, забора 1, 2, 3. В целях повышения благоустройства жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они совместно на месте старого дома возвели новый дом. Строительство произведено без соответствующего разрешения, что является самовольным. Их право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области. Однако, им было отказано в регистрации права собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, в связи с тем, что жилой дом и пристройка возведены самовольно. Самовольно возведенный жилой дом и пристройка произведены с соблюдением всех норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними по <данные изъяты> доле за каждым право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истцы Токарчук В.Н., Пейкова Т.А. не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях, представленных в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Истец Кравцова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.
 
    Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки представителя администрации Липецкого муниципального района Липецкой области суду неизвестны. От представителя администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., представителей ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., Кравцовой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО6 принадлежал по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 25,4 кв. м.
 
    Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежащем Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., Кравцовой Н.В. на праве собственности по <данные изъяты> доле каждому, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    После смерти ФИО6 открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области единственными наследниками принявшими наследство после смерти ФИО6 являются Токарчук В.Н., Пейкова Т.А., Кравцова Н.В., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок.
 
    Токарчук В.Н., Пейкова Т.А., Кравцова Н.В., в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО6 по закону, обратившись с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору. В выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области им было отказано, в связи с самовольным изменением объекта права собственности, право собственности на который не было зарегистрировано.
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом Лит. А и пристройка Лит. а были возведены самовольно. В результате чего изменился объект права собственности, увеличились общая и жилая площади.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истце Кравцова Н.В. в судебном заседании пояснила, что жилой дом Лит. А и пристройка Лит. а были самовольно возведены истцами, в целях повышения благоустройства жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на месте старого дома.
 
    Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что самовольно возведенный жилой дом Лит. А и пристройка Лит. а к дому № по <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из технического заключения ООО «Проекстальконструкция» № 1256/13 от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, следует, что все несущие и ограждающие конструкции строений Лит. А и пристройки Лит. а отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2066 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А, а), жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ возведение (Лит. А и Лит. а) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истцы приняли наследство по закону в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что самовольно возведенный жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области и пристройка к нему, выполнены без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., Кравцовой Н.В. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 69 кв.м., жилой 58,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Токарчук В.Н., Пейковой Т.А., Кравцовой Н.В. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 69 кв.м., жилой 58,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                    В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 24.02.2014 года.