Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-281/2014
дело № 2-281/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Верхние Киги 22 июля 2014 года
Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,
с участием представителя ответчика адвоката Дневаловой Р.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Хурматуллиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миннибаева Э.Б. к Минниахметову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Миннибаев Э.Б. обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать Минниахметова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета на том основании, что он в собственности имеет жилой дом по вышеуказанному адресу. На регистрационном учете в указанном доме состоит его супруга и ответчик Минниахметов А.А. Он согласился зарегистрировать ответчика в своем доме, так как он является сыном его супруги. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, фактическое место его жительства им не известно. Ответчик не является членом его семьи, жилищных прав на жилой дом не имеет, каких-либо личных его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем его доме нарушает его права и законные интересы, так как приходят долги по исполнительным документам на его имя, повестки направляются в их адрес.
Истец Миннибаев Э.Б. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, в связи с выездом на работу в <адрес>, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Минниахметов А.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В целях недопущения нарушений прав на защиту ответчика Минниахметова А.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Дневалову Р.А. представителем ответчика по делу и рассматривает дело в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах, в связи с наличием предусмотренных ст. 167 ГПК РФ основании для принятия решения о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц, суд считает возможным назначить представителем ответчика Минниахметова А.А. адвоката Дневалову Р.А. и рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дневалова Р.А. с исковыми требованиями не согласилась, просила суд отказать в иске, так как ей не известна причина по которой Минниахметов А.А. не проживает в данном доме, и почему он сам не снимается с регистрационного учета.
Представитель ОУФМС России РБ в Кигинском районе в судебное заседание не явился. В своем заявлении начальник ОУФМС просит рассмотреть дело без участия их представителя.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требование истца по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Миннибаеву Э.Б. принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на праве собственности.
Из справки СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Миннибаев Э.Б., М.Г.М. - жена, а Минниахметов А.А. – пасынок, по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает с 2006 года (похозяйственная книга № л/счет №).
Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом также установлено, что ответчик Минниахметов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает с 2006 года.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Жилищного кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.
Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
В силу положений вышеуказанных нормативных актов Минниахметов А.А. должен зарегистрироваться по месту своего жительства.
В суде, спора о праве на жилье между Миннибаевым Э.Б. и Минниахметовым А.А. не установлено, Минниахметов А.А. не проживает в данном жилом доме с истцом и не является членом его семьи.
В связи с регистрацией ответчика в данной квартире истец Миннибаев Э.Б. не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение домом, в соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ.
В суде установлено, что собственником жилого дома является Миннибаев Э.Б. Ответчик Минниахметов А.А. зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не проживает в доме, им не приобретено право пользования вышеуказанным жилым домом, коммунальные услуги он не оплачивает, не пользуется ими, не является членом семьи собственника Миннибаева Э.Б., в связи с чем, Минниахметов А.А. утратил право пользования данным жилым помещением.
Оценив совокупность обстоятельств, суд находит иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Минниахметова А.А. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Миннибаева Э.Б. удовлетворить.
Признать Минниахметова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кигинском районе снять Минниахметова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кигинский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/ Биктагиров Р.Р.
Копия верна. Судья: Р.Р. Биктагиров
Секретарь: В.А. Хурматуллина
