Решение от 16 апреля 2013 года №2-281/2013

    Дело №2-281/2013 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        г.Собинка                                 16 апреля 2013 года
 
        Собинский городской суд Владимирской области в составе:
 
    судьи:                Степановой И.В.
 
    при секретаре: Мешковой Г.Е.
 
    с участием истцов:         Племяшовой О.О., Племяшова О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Племяшовой О.О., Племяшова О.В. к администрации Собинского района Владимирской области, ОАО СПК "МЭС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
        Племяшова О.О., Племяшов О.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за Племяшовой О.О. права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, в порядке приватизации, поскольку они постоянно проживают в спорном жилом помещении; дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, был построен на средства колхоза, право собственности на него зарегистрировано не было, в настоящее время собственник дома отсутствует.
 
        В судебном заседании истец Племяшова О.О. иск поддержала, пояснила, что <данные изъяты> дом <...> был построен <данные изъяты> на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Племяшов О.В. в связи с его работой в колхозе была предоставлена двухкомнатная квартира в данном доме под <...> на семью из трех человек: отца, мать и на нее. В указанной квартире они были зарегистрированы и фактически проживали, в ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> на имя отца был выдан ордер на данную квартиру, куда были включены все трое членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ ее мать, ФИО4, умерла. В квартире остались зарегистрированными она и отец; они договорились приватизировать квартиру на ее имя, отец отказался от участия в приватизации. Договор приватизации Куриловское СХУ с ними не заключает, поскольку в собственность Куриловского СХУ, ОАО СПК «Мосэнергострой» и МО Собинский район квартира не передавалась, собственника не имеет; содержание квартиры они осуществляют за свой счет; в Куриловское СХУ оплачивают за отопление, за остальные услуги платят во <данные изъяты>. В связи с невозможностью заключения договора приватизации она просит признать за ней право собственности на квартиру в судебном порядке.
 
    Истец Племяшов О.В. иск поддержал, с объяснениями дочери согласился, подтвердил, что спорная квартира была предоставлена ему колхозом «Ленинский путь» в связи с его работой в хозяйстве. В настоящее время он зарегистрирован в квартире вместе с дочерью, фактически он проживает в другом жилом помещении в <...>, согласен на приватизацию квартиры на имя дочери; участвовать в приватизации не желает.
 
    Представители ответчиков - ОАО СПК "МЭС», администрации Собинского района, извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель ОАО СПК «Мосэнергострой» просила иск удовлетворить /л.д. 28, 36/.
 
    Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, заявления представителей ответчиков, не возражавших против удовлетворения иска, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно справкам Куриловского СХУ ОАО СПК «Мосэнергострой» собственником жилого фонда, расположенного в деревне <данные изъяты>, которого в настоящее время не существует; собственника указанных жилых помещений нет; их балансодержателем является ОАО СПК «Мосэнергострой». Квартира по адресу <...> решением правления <данные изъяты> NN от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Племяшову О.В. /л.д.9-10/.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги по <...> в спорной квартире Племяшова О.О. и ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Племяшов О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-7/. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой истца Племяшова О.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака; после регистрации брака ей была присвоена фамилия Племяшова /л.д.30/. Сведения о регистрации истцов в квартире по адресу <...> <...> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждены также справками администрации МО Куриловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-9/. В период проживания в квартире, ДД.ММ.ГГГГ, брак между Племяшовым О.В. и ФИО5 был прекращен, о чем представлено свидетельство о расторжении брака; после расторжения брака супруге присвоена добрачная фамилия - ФИО8 /л.д.31/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Куриловского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ NN на имя Племяшова О.В. выдан ордер на право проживания в квартире по адресу <...>, куда включены Племяшов О.В. -глава семьи, ФИО5 - жена Племяшова О.О.- дочь /л.д.5/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 / в браке - ФИО5/ скончалась, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.32./ С момента ее смерти истцы – единственные лица, проживающие в спорной квартире и зарегистрированные в ней по месту постоянного жительства непрерывно, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения и содержащемуся в нем плану, квартира <...> расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки; сведения о собственнике дома и квартиры NN в нем отсутствуют, по данным выписок из ЕГРП в собственности Племяшова О.В. и Племяшовой О.О. данная квартира не состоит / л.д.12-14, 18-19/.
 
    В процессе рассмотрения дела ответчики – администрация МО Собинский район и ОАО СПК «Мосэнергострой», а также администрация МО Куриловское сельское поселение, выдававшая справки о лицах, зарегистрированных и проживающих в спорной квартире, данных о собственнике жилого дома и находящихся в нем неприватизированных квартир не представили.
 
    По объяснениям истцов, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>, которое позднее реорганизовалось в <данные изъяты>, а затем было переименовано в Куриловское СХУ ОАО СПК «Мосэнергострой». Последнее является балансодержателем спорной квартиры, однако право собственности на нее не зарегистрировало.
 
    В соответствии с п.п. 5, 6 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при реорганизации колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских поселковых Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд,… Колхозы и совхозы имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы. Таким образом, на момент реорганизации колхозам было предоставлено право выбора при распоряжении жилищным фондом. По представленным в дело данным в собственность правопреемников колхоза дом <...> не поступал, не был продан либо сдан в аренду, право собственности на него не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах жилой дом должен был быть передан в собственность Куриловского сельского Совета народных депутатов, что юридически оформлено не было.
 
        В соответствии с ч.2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
 
    При отсутствии зарегистрированного права собственности на <...> д.Курилово за юридическим лицом, являющимся правопреемником колхоза «Ленинский путь», иными юридическими лицами, отсутствии оснований для отнесения указанного дома к государственному жилищному фонду, суд приходит к выводу, что на жилой <...> должен распространяться режим муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Отсутствие законным образом оформленной передачи жилого <...> д.Курилово в муниципальную собственность при отказе правопреемника колхоза «Ленинский путь» принять данный дом в свою собственность лишает жителей дома, в том числе истцов, предоставленного им законом права на бесплатное получение жилых помещений в собственность в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Судом установлено, что к моменту рассмотрения спора право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры <...> имеют истцы Племяшова О.О., Племяшов О.В., достигшие соглашения о приватизации квартиры на имя Племяшовой О.О.; Племяшов О.В. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался. В данной квартире Племяшовы проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; из нее не выбывали, следовательно не являлись участниками приватизации иных жилых помещений, поскольку закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный факт подтверждается также справками Собинского филиала ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» /л.д.15-16/. Иные лица, имеющие право на получение спорной квартиры в собственность, отсутствуют.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца Племяшовой О.О. права на получение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем суд признает необходимым иск удовлетворить.    
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Иск Племяшовой О.О., Племяшова О.В. удовлетворить.
 
        Признать за Племяшовой О.О. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> в порядке приватизации.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
 
 
    Судья: /подпись/ И.В.Степанова