Решение от 13 июня 2013 года №2-281/2013

    Дело №2-281/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    13 июня 2013 года г.Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием адвоката Перчаткиной Ю.Н., истца Паегле Р.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паегле Роберта Леоновича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Паегле Р.Л. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что он является владельцем жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ он заселился в данный дом и стал владеть им как собственник, так как по устному договору приобрел этот дом у ФИО1 После этого ФИО1 уехал из <адрес>, связь с ним никто из родственников не поддерживает. За все эти 16 лет никаких претензий к Паегле Р.Л. по поводу дома никто не предъявлял, все эти годы истец открыто, непрерывно и добросовестно владел жилым домом.
 
    Паегле Р.Л. просит установить за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Паегле Р.Л. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против исковых требований не возражая.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.
 
    Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Паегле Р.Л. имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № в <адрес> постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время Паегле Р.Л.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что Паегле Р.Л. более пятнадцати лет проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им как собственник, претензий к нему никто не предъявлял. Указанный жилой дом на балансе сельского поселения не состоит, собственника дома нет.
 
    Данные обстоятельства подтверждается справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> не состоит на балансе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Паегле Р.Л. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, тем самым истец приобрел право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Паегле Роберта Леоновича удовлетворить.
 
    Признать за Паегле Робертом Леоновичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова