Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-281/14
Дело № 2 - 281/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего
судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёвой О. Л. к Росляковой В. И., Протасовой Е. Л., Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Администрации г. Лебедянь Липецкой области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л
Дегтярёва О.Л. обратилась в суд с иском к Росляковой В. И., Протасовой Е. Л., Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Администрации г. Лебедянь Липецкой области (в редакции искового заявления от 16.04.2014 г.) о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что после смерти своего отца ФИО6 она добросовестно, открыто, непрерывно пользуется построенным им в 1981 году гаражом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Дегтярёва О.Л. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Пояснила, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО6 она пользуется спорным гаражом как своим собственным. Отец построил гараж в 1981 г. на закрепленном за ним земельном участке из земель общего пользования, земельный участок впоследствии в 2000 г. был отцом арендован. После смерти отца наследниками первой очереди по закону является она, её сестра Протасова Е.Л. и мать Рослякова В.И., которые не претендуют на спорный гараж. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились она и ответчик Рослякова В.И.. В связи с тем, что право собственности на гараж за Росляковым Л.Н. надлежащим образом не зарегистрировано, она не может оформить права на спорный гараж во внесудебном порядке.
Ответчики Протасова Е.Л., Рослякова В.И., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали об удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела - в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель Администрации Лебедянского муниципального района Ушакова Ю.Ю. против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Представитель ответчика - Администрации г. Лебедянь Липецкой области, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из положений п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Сроки проведения регистрации законом не установлены.
В силу ч.ч. 1,3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Постановлением заместителя главы Администрации Лебедянского района Липецкой области № 254 от 08.06.2000 г. за ФИО6 закреплен земельный участок площадью 30,0 кв. м. из земель общего пользования, расположенный под капитальным гаражом, находящимся в районе <адрес> в <адрес>. (л.д. 10).
Из копии договора земли от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Администрацией Лебедянского района Липецкой области и ФИО6, следует, что ФИО6 принял в аренду земельный участок для эксплуатации гаража (л.д. 5).
Довод истца о том, что именно ФИО6 построил спорный гараж, в судебном заседании не опровергнут.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она проживает в доме, расположенном недалеко от спорного гаража. Примерно в 1980-1981 г.г. ФИО6 построил данный гараж, где располагал автомобиль. После его смерти истец постоянно пользуется гаражом, подвалом под ним, где хранит домашние заготовки, старые вещи.
Согласно копии свидетельства о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Как следует из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 - отец ФИО8 (л.д. 18).
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС ФИО3 муниципального района <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ г.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене Дегтярева. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 19).
Согласно справке № 187, выданной нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области Огиенко О.Ф. 02 апреля 2014 г., в производстве нотариуса заведено наследственное дело № 112/2011 открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. С заявлениями о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальную контору обратились: дочь умершего Дегтярёва О.Л., супруга умершего Рослякова В.И.. Дочь умершего Протасова Е.Л. надлежащим образом извещена об открытии наследства, в нотариальную контору с заявлениями не обращалась (л.д. 30).
Согласно копии постановления № 716 от 15.06.2011 г. Главы Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале №, общей площадью 33 кв.м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения индивидуального гаража, местоположение: <адрес>, в районе <адрес> (л.д. 11).
Согласно карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полезная площадь гаража 26,5 кв. м.. Гараж значится за ФИО6. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано (л.д. 42-43).
Из кадастрового паспорта, выданного Лебедянским филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что оспариваемому недвижимому имуществу (гаражу) присвоен учетный номер №, общая площадь данного гаража 26,5 кв.м. (л.д.15-16).
Справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж значится за ФИО6. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано. Общая площадь гаража 26,5 кв. м.. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста не объект: сведений нет (л.д. 14).
Сведения о собственнике спорного гаража отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Мальнева А.В. от 22.04.2014 г. (л.д. 62).
Таким образом, поскольку наследодатель ФИО6 при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж и земельный участок в установленном законом порядке, эта обязанность перешла в результате универсального правопреемства к его наследникам Росляковой В.И., Протасовой Е.Л., Дегтярёвой О.Л..
При таких обстоятельствах за Дегтярёвой О.Л., как за наследницей ФИО6, может быть признано право собственности на спорный гараж, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ответчиками не представлено суду каких-либо бесспорных доказательств, опровергающих указанные выводы.
Коль скоро истец не просила взыскать с ответчиков судебные расходы по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Дегтярёвой О. Л. - удовлетворить. Признать за Дегтярёвой О. Л. право собственности на гараж общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Зарецкий.
