Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2811/2014
Дело № 2-2811/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гавриленко И.С.,
при секретаре Авдалян Т.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пазычевой Е. Е. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «Солнечный - 1», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК и владельцем гаражного бокса XXXX в ГСК «Солнечный -1», расположенного по адресу: XXXX, паевые взносы выплачены полностью. Постановлением Главы МО XXXX и XXXX Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ ГСК «Солнечный» предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,0344 га, расположенный в XXXX для строительства двенадцати гаражных боксов. В соответствии с разрешением №Г-1/04 на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГ построено 12 гаражных боксов. На каждый бокс имеются кадастровые паспорта, в том числе и гаражный бокс XXXX с кадастровым номером XXXX. Согласно заключению ООО «Дальпищепроект» спорный гаражный бокс построен в соответствии с градостроительными нормами. Заявитель обратился в Уссурийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, однако ей было отказано в регистрации. Поскольку в установленном законом порядке истице было отказано в регистрации права собственности, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № 7, общей площадью 24,2 кв. м. в гаражно-строительном кооперативе «Солнечный -1», расположенный по адресу:XXXX.
В судебном заседании представитель истца Коркишко Г.В. по доверенности в деле на исковых требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации УГО, третьего лица ГСК «Солнечный -1» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, указав, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на спорный объект недвижимости будет являться основанием для государственной регистрации права. Просил рассмотреть дело без участия представителя. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены в законе.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением Главы муниципального образования г.Уссурийск и Уссурийский район Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ ГСК «Солнечный» предварительно согласован земельный участок в XXXX под строительство гаражных боксов с предоставлением проектной документации.
Постановлением Главы муниципального образования г.Уссурийск и Уссурийский район Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ ГСК «Солнечный» предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,0344 га, расположенный в XXXXВ для строительства двенадцати гаражных боксов.
Согласно Разрешению №Г-1/04 на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГ ГСК «Солнечный» разрешено выполнение всех строительно-монтажных работ 12 гаражных боксов.
Устав ГСК «Солнечный-1» утвержден общим собранием членов кооператива (протокол №4от ДД.ММ.ГГ).
В соответствии с п.1.1 Устав ГСК создан решением Общего собрания членов кооператива, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей на основании Постановления Главы МО г.Уссурийск и Уссурийский район Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ, Постановления Главы МО г.Уссурийск и Уссурийский район Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ о предоставлении кооперативу земельного участка и является правопреемником ГСК «Солнечный» (литер В,Д) с предыдущим адресом: XXXX.
По данным Межрайонной инспекции ФНС России XXXX по Приморскому краю ГСК «Солнечный-1» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ XXXX от ДД.ММ.ГГ г.
В соответствии с Кадастровым планом земельного участка, земельный участок, расположенный в XXXX, площадью 343,75 кв. м. имеет кадастровый номер XXXX.
Согласно Кадастровому паспорту нежилое здание ГСК «Солнечный», расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 351,8 кв. м введено в эксплуатацию в 2006 году.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГ гаражный бокс XXXX в ГСК «Солнечный -1» имеет кадастровый номер XXXX, расположен по адресу: XXXX, общая площадь 24,2 кв. м.
Из справки XXXX от ДД.ММ.ГГ Управления градостроительства администрации УГО следует, что ГСК «Солнечный -1», расположенный в г. Уссурийске по XXXX, имеет адрес:XXXX. Предыдущий адрес: XXXX.
Согласно справке Председателя ГСК «Солнечный -1» Пазычева Е.Е. является членом ГСК «Солнечный -1», имеет гаражный бокс №7, расположенный по адресу: XXXX, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.
Как следует из Уведомления Управления Росреестра по ПК от ДД.ММ.ГГ, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс XXXX в ГСК «Солнечный -1», расположенный по адресу:XXXX, отсутствуют.
Из Заключения по обследованию гаражного бокса XXXX в ГСК «Солнечный -1» от ДД.ММ.ГГ, следует, что спорный гаражный бокс отвечает требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровья граждан.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение – гаражный бокс №7, расположенный в ГСК «Солнечный -1» по адресу:XXXX.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пазычевой Е. Е. право собственности на гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «Солнечный -1», расположенный по адресу:XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца.
Председательствующий И.С. Гавриленко
