Решение от 12 мая 2014 года №2-28/11

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года                                 г. Иркутск
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
    при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием представителя истца К.А.С., представителей ответчика В.А.А.., В.О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/2014 по иску Администрации Молодежного муниципального образования к Семеновой Л.В. о признании прекращенным права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Молодежного муниципального образования обратилась в суд с иском к Семеновой Л.В. о признании прекращенным права собственности на ...., зарегистрированное в ЕГРП **/**/**** за номером №
 
    В обоснование исковых требований указано, что на основании договора безвозмездного пользования № от **/**/****, заключенного между Администрацией Иркутского района в лице КУМИ Иркутского района и Администрацией Молодежного муниципального образования, у Администрации Молодежного муниципального образования в безвозмездном пользовании находится многоквартирный жилой .....
 
    В результате неосторожного обращения с огнем неустановленных лиц, **/**/**** в .... произошел пожар, в результате которого огнем была полностью уничтожена квартира.
 
    Квартира № .... принадлежит на праве собственности Семеновой Л.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/**** сделана запись №
 
    Также имеется вступившее в законную силу решение Иркутского районного суда от 16 марта 2011 года по гражданскому делу № 2-28/11, которым на Семенову Л.В. возложена обязанность в срок до 01 августа 2011 года произвести необходимый ремонт, обеспечивающий полное восстановление конструктивной целостности здания и приведения его в соответствии с требованиями строительства.
 
    До настоящего момента решение суда не исполнено.
 
    Не выполнение ответчиком требований гражданского законодательства в части обязания содержать жилое помещение в надлежащем виде, а также неисполнение решения суда об обязании восстановить помещение ответчика, влечет причинение вреда как расположенной ниже квартиры ответчика квартиры муниципального жилого фонда, а также к общему разрушению иных конструкцией жилого дома, в котором расположены иные квартиры.
 
    В судебном заседании представитель истца К.А.С., исковые требования поддержала по доводам иска.
 
    Ответчик Семенова Л.В. в судебное заседание не явилась.
 
    Представители ответчика В.А.А.., В.О.В., исковые требования не признали, пояснили, что Семенова Л.В. никогда не отказывалась от своей квартиры и отказываться в будущем не намерена. Имеется исполнительное производство в отношении Семеновой Л.В. об обязании отремонтировать спорную квартиру. Ответчик имеет право исполнить решение суда. В настоящее время решается вопрос о целесообразности восстановления квартиры. То, что объект является аварийным, еще не значит, что его нет в принципе как такового.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву исковые требования удовлетворению не подлежат, просили рассмотреть иск в отсутствие их представителя.
 
    Судом установлено, что Семенова Л.В. является собственником квартиры ...., право собственности зарегистрировано в ЕГРП **/**/**** сделана запись №
 
    **/**/**** в жилом .... произошел пожар, в результате которого огнем уничтожена кровля дома и пострадал дом внутри.
 
    В настоящее время орган местного самоуправления обратился с иском к Семеновой Л.В. о признании права собственности прекращенным со ссылкой на статью 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.
 
    Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.
 
    Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда от **/**/**** на Семенову Л.В. возложена обязанность произвести необходимый ремонт ...., обеспечивающий полное установление конструктивной целостности здания и приведение его в соответствие с требованиями нормативных актов, регламентирующих строительство, эксплуатацию и содержание зданий и жилых помещений.
 
    Исполнительное производство № по исполнению указанного судебного решения не окончено.
 
    В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств того, что квартира, принадлежащая Семеновой Л.В., прекратила свое существование либо утратила свойства объекта недвижимости.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Администрации Молодежного муниципального образования к Семеновой Л.В. о признании прекращенным права собственности на ...., зарегистрированного в ЕГРП **/**/**** за номером № отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья