Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-280/2014г.
Гражданское дело №2-280/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,
при секретаре Тлеповой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухамедовой С.М. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Нурмухамедова С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности, указав, что ее супругом при жизни за счет совместно нажитых средств был возведен жилой дом по <адрес>. Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок для строительства жилого дома при этом не производилось. При обращении в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, им было отказано. Жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям санитарных правил и норм.
В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Нурмухамедова С.М., представитель истца Бахмутова Г.Г. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не согласны с исковыми требованиями и просят отказать в их удовлетворении.
В судебное заседание представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес> не явился.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как видно из материалов дела, без разёрешительной документации Нурмухамедовым Н.Н. был возведен жилой дом по <адрес>.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома <адрес> по <адрес> в <адрес> №, основные строительные конструкции жилого дома (<адрес>) по <адрес> в <адрес> находятся в соответствии с № «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений», не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.
ФИО8 являлся супругом истца Нурмухамедовой С.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ №№ от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из вышеприведенных положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь за собственником земельного участка, на котором осуществлена постройка, либо за лицом, у которого данный земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.
Несоблюдение при строительстве объекта недвижимого имущества (жилого дома) норм, установленных законом или иными правовыми актами, влечет правовые последствия, предусмотренные ст. 222 Гражданского кодекса РФ, п. 1 которой определено, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Между тем в материалах дела не имеется подтверждения того, что истец Нурмухамедова С.М. является собственником земельного участка, либо обладает каким-либо вещным правом на земельный участок.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие достоверных, бесспорных и убедительных доказательств предоставления ФИО10 земельного участка и расположения на нем спорного жилого дома, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Нурмухамедовой С.М. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.Р. Мустафина
