Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-280/2014
КОПИЯ
Дело №2-280/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Еременко В.И.,
с участием адвоката Благовещенской адвокатской конторы Калиниченко И.Т., предъявившего удостоверение № и ордер №
при секретаре Латкиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гутфрейнд <данные изъяты> к Гутфрейнд <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гутфрейнд В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Гутфрейнд Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в свою собственность ? долю в праве собственности на жилой бревенчатый дом расположенный по <адрес>, принадлежащего ответчику Гутфрейнд Н.Н., с которым состояла в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ответчиком Гутфрейнд Н.Н. прекращены, и с этого моменты он в жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет. Ответчик Гутфрейнд Н.Н. выехал на постоянное место жительство в Федеративную республику Германии и его место жительство ей не известно. Истица в заявлении указывает, что она оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, за всех лиц, зарегистрированных в вышеуказанной квартире, в том числе и за ответчика Гутфрейнд Н.Н. В настоящее время она оформляет документы для предоставления льгот по выплате компенсаций по коммунальным и другим платежам, но воспользоваться данной льготой не может, т.к. по вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший собственник дома- ответчик Гутфрейнд Н.Н., в связи с чем она не может осуществить свое право владения, пользования и распоряжения своей жилой квартирой.
В судебном заседании истец Гутфрейнд В.Н. поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и дополнила, что судебные расходы просит оставить за собой.
Место жительства ответчика Гутфрейнд Н.Н. в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи, с чем в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен представитель – адвокат Благовещенской адвокатской конторы.
Представитель ответчика Гутфрейнд Н.Н. – адвокат Калиниченко И.Т. в судебном заседании просил суд принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством.
Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, и с момента переезда в этот дом он ответчика не видел. О наличии имущества ответчика ему ничего не известно.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знал семью Гутфрейнд с момента строительства жилого дома. Около 17 лет не видел ответчика, в р.<адрес> он не проживает.
Выслушав доводы истца, адвоката Калиниченко И.Т., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гутфрейнд В.Н. приобрела 1/2 долю в праве в собственности на жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенные по <адрес> у ответчика Гутфрейнд В.Н.
В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи и домовой книгой вышеуказанного домовладения, Гутфрейнд В.Н., Гутфрейнд Н.Н. и их дети зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ Степноозерской администрацией Благовещенского района брак между истцом Гутфрейнд В.Н. и ответчиком Гутфрейнд Н.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчикам каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, а следовательно, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения на пользование и распоряжение, принадлежащей ей на праве собственности жилым домом.
Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд находит, что истцом представлены достаточные, достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, в связи, с чем суд признает Гутфрейнд Н.Н. утративши право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гутфрейнд <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать Гутфрейнд <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий В.И. Еременко.
Копия верна: судья В.И. Еременко
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-280/2014 года Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года
Секретарь суда ____________________(Г.И. Козырко).
