Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-280/2013
Дело № 2-280/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013 года г.Болгар РТ
Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Г.З. Латыповой,
при секретаре С.А. Ефимовой,
с участием истицы Л.В. Лаврентьевой, ответчика А.П. Манурина и его представителя Н.А. Мануриной, третьего лица А.А. Платоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Л.В. к Манурину А.П. о включении жилого дома в состав наследства,
у с т а н о в и л :
Л.В. Лаврентьева обратилась в суд с названным выше иском к А.П. Манурину, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Платонов П.В.И., проживавший по адресу: РТ, <адрес>. после его смерти в наследство остался жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Жилой дом был приобретён её отцом в ДД.ММ.ГГГГ у Мануриных. С момента приобретения дома её отец владел и пользовался им как собственным, однако правоустанавливающий документ на дом отсутствует. Отсутствие правоустанавливающего документа на дом, препятствует оформлению наследственных прав.
В ходе судебного заседания истица Л.В. Лаврентьева исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца А.А. Платонова просила исковые требования Л.В. Лаврентьевой удовлетворить. При этом пояснила, что её <данные изъяты> В.И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он покупал жилой дом в <адрес>, в котором они с тех пор и проживали. В настоящее время необходимо переоформить жилой дом у нотариуса, однако на дом отсутствует документ. Её супруг владел и пользовался жилым домом на праве собственности с момента его приобретения по день своей смерти.
Ответчик А.П. Манурин и его представитель Н.А. Манурина исковые требования Л.В. Лаврентьевой признали. При этом пояснили, что жилой <адрес> РТ принадлежал на праве собственности родителям ответчика. Отец ответчика умер в ДД.ММ.ГГГГ, после чего в доме осталась проживать его супруга (мать ответчика). В ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика Т.А. Зяблова, которая ранее имела фамилию Манурина, продала принадлежащий ей жилой дом в <адрес> В.И. Платонову и переехала на постоянное место жительство в <адрес>. По убеждению Н.А. Мануриной, условия договора сторонами были выполнены, документы оформлялись только в сельском Совете, лицевые счета были переписаны на имя Платоновых.
Третьи лица - нотариус <адрес> нотариального округа РТ Р.Р. Хантимирова, представитель Исполнительного комитета <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, не сообщив о причинах своей неявки.
Выслушав истицу Л.В. Лаврентьеву, ответчика А.П. Манурина и его представителя Н.А. Манурину, третье лицо А.А. Платонову, допросив свидетелей П.В.Н. и А.З.А., исследовав материалы дела, суд считает, что требование Л.В. Лаврентьевой основано на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В статье 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из части 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Из части 2 статьи 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ «О судебной практики по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Свидетель З.А.А. показала, что хорошо знает и истицу и ответчика, поскольку они родились в <адрес>, где она проживает. Ей известно, что жилой <адрес> РТ ранее принадлежал матери А.П. Манурина - З.Т.. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ З. продала принадлежащий ей дом в <адрес> отцу истицы П.В.И.. С того времени П. жил в этом доме, владел и пользовался им по день своей смерти как собственным. П.В.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в принадлежащем ему доме осталась проживать его <данные изъяты> А.А. Платонова.
Аналогичные показания дал свидетель П.В.Н..
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РТ, Лаврентьева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована проживающей по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>
Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> РТ, видно, что до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ истица Л.В. Лаврентьева имела фамилию Потапова.
Справка о заключении брака №, выданная ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета <адрес> муниципального Района РТ, свидетельствует о том, что до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ Л.В. Потапова имела фамилию Платонова.
Свидетельство о рождении заявительницы подтверждает, что П.В.И. приходится ей отцом, П.А.А. - матерью.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ.
Технический паспорт на жилой дом, расположенный в <адрес> РТ, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что данный дом имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую <данные изъяты>. Правообладателем объекта указан П.В.И..
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, свидетельствует о том, что П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которым он владел и пользовался по день своей смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, П.В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти постоянно проживал по адресу: РТ, <адрес>. Совместно с ним на день смерти проживала его жена П.А.А., которая продолжает проживать по указанному выше адресу.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, видно, что П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.
Выписка из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> группой МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, свидетельствует о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных прав на домовладение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не имеется.
Как видно из уведомления государственного регистратора № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа РТ Р.Р. Хантимировой от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти П.В.И. заведено наследственное дело за №. Наследниками, подавшими заявления о принятии наследства, являются Л.В. Лаврентьева, А.А. Платонова и П.С.В..
Таким образом, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ П.В.И. и Т.А. Зяблова (Манурина) заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, условия договора сторонами выполнены. С момента приобретения жилого дома и по день своей смерти П.В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался им на праве собственности, однако правоустанавливающего документа на дом не имел, что в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав его наследников на этот дом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
На основании изложенного суд считает, исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также принимает признание иска ответчиком А.П. Мануриным, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Платонова П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд РТ.
Председательствующий
судья Г.З. Латыпова
Копия верна:
