Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-280/2013
2-280/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 17 мая 2013 г.
Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ленкова Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Филимонова Е.В.,
при секретаре Дикаревой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области к М.Е.В., Л.С.Н., К.В.Ф., М.В.М., М.П.А., Э.А.В., Т.Л.Ф., Н.С.В., Б.Н.В., Б.Н.А., Х.О.А. о признании земельных долей сельскохозяйственного назначения невостребованными, прекращении права собственности ответчиков, являющихся участниками долевой собственности Колхоза «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Хортицокого сельсовета Александровского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, невостребованных земельных долей Колхоза «<данные изъяты>» Александровского района, Оренбургской области.
Требования мотивированы тем, что в 1995 году в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса», ответчики по делу приобрели право собственности на земельные доли колхоза «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области и на их имя были оформлены Свидетельства на право собственности на земельные доли.
После получения права собственности на земельные доли, ответчики не распорядились ими, т.е. на протяжении трех и более лет с момента приобретения права собственности не воспользовались возможностью собственника земельной доли, не совершили с ней сделок, не оформили их в собственность, в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного использования, организации КФХ и т.п., иным образом не распорядились своей земельной долей до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца - Филимонов Е.В. исковые требования о прекращении права собственности за ответчиками на земельные доли колхоза «Нива» Александровского района Оренбургской области, с учетом уточнений об отказе от иска к Л.С.Н., Э.А.В., Т.Л.Ф., Б.Н.В., Х.О.А., поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик М.Е.И. в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором указала, что ознакомившись с материалами дела и доводами истца, считает их достаточными для того чтобы заявленный иск признать в полном объеме. Просила суд принять признание иска.
Ответчики К.А.Ф.., М.В.М.., М.П.А.., Н.С.В.., Г.Н.А.., надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, каких-либо сведений о причинах неявки в суд не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.
В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску в части требований к Л.С.Н., Э.А.В., Т.Л.Ф., Б.Н.В., Х.О.А., прекращено по основаниям предусмотренным ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителей сторон, огласив поступившие заявления ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При подаче ответчиками заявлений о признании иска, им разъяснены ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, о чем сделана запись в заявлениях.
В суде установлено, что ответчикам на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Александровского района от 06 июня 1994 года № 241-р были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю площадью 19,3 га. (каждому), расположенную на землях колхоза «<данные изъяты>».
Право собственности на данные земельные участки за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.
Из представленных свидетельств на право собственности на землю следует, что каждый ответчик значится правообладателем общей долевой собственности на землю в размере 18,3 га. в колхозе «Нива».
В отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, п.1 ст. 246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 260 п. 2 ГК РФ следует, что земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке.
Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в данном случае, регулируются Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29 декабря 2010 года.
Согласно ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области опубликовала список невостребованных земельных долей в общественно-политической газете Александровского района «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ № (9141).
В соответствии с ч.5 ст. 12.11 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 21.02.2012 администрация Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области представила список невостребованных земельных долей на утверждение общему собранию участников долевой собственности колхоза «<данные изъяты>».
Согласно Протоколу № общего собрания собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ собрание об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось в связи с отсутствием кворума.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хортицкого сельсовета Александровского района принято Постановление №-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» Хортицкого сельсовета, Александровского района, Оренбургской области», где утвержден окончательный список невостребованных земельных долей колхоза «Нива».
В соответствии со ст. 10 Закона Оренбургской области № 118/16-111-ОЗ от 17 марта 2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» с последующими изменениями следует, что сообщения о намерениях выделения земельных участков в счет земельных долей, о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, а также об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков с указанием их собственников подлежат публикации в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельного участка.
Таким образом, по выводу суда, администрацией Хортицкого сельсовета Александровского района совершены все предусмотренные действующим законодательством действия по установлению невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.
При вышеизложенных обстоятельствах иск администрации Хортицкий сельсовет подлежит удовлетворению.
Определяя размер земельного участка, переходящего в собственности Хортицкий сельсовет и адрес его места нахождения, суд вправе руководствоваться только теми сведениями об индивидуализации земельных участков и их адресной части, которые отражены в Свидетельствах на право собственности на землю.
Иск предъявлен к 11 ответчикам, имеющим земельные доли по адресу: колхоз «Нива». В отношении пяти ответчиков производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Размер долевой собственности, указанный в Свидетельствах на право собственности на землю у оставшихся пяти ответчиков, М.Е.В., М.В.М., М.П.А., Н.С.В., Г.Н.А. является равным и составляет 18,3 га. у каждого. Кроме того, согласно представленным копиям Свидетельств на право собственности на землю, у ответчика К.В.Ф. имеются две земельные доли по 18, 3 га каждый, с местоположением колхоз «<данные изъяты>».
Таким образом, общая площадь земельного участка, переходящего в собственность истца составляет: <данные изъяты>., с местоположением земельного участка: колхоз «<данные изъяты>».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Хортицкого сельсовета Александровского района Оренбургской области удовлетворить.
Признать невостребованными и прекратить право собственности М.Е.И., К.В.Ф., М.В.М., М.П.А., Н.С.В., Г.Н.А.
- на земельные доли, находящиеся по адресу: колхоз «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хортицкий сельсовет Александровского района Оренбургской области на невостребованные земельные доли вышеуказанных лиц на общую площадь 128,1 га., определив местоположение данного земельного участка – колхоз «Нива».
Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении месяца со дня вынесения.
СУДЬЯ:. Н.В. Ленков
