Решение от 05 июня 2013 года №2-280/2013

    Дело № 2-280/2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года п. Добринка Липецкой области
 
    Добринский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Агарковой Л.В.
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 службе Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о снятии залога,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о снятии залога, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО6 заключили договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> земельным участком площадью 3579 кв.м. Часть суммы, в размере 534301 рубль истцы оплатили наличными, а остальная сумма в размере 365698 рублей 40 коп. подлежала оплате Пенсионным фондом в связи с использованием «материнского капитала», т.е. до полного исполнения обязательства имущество находилось в залоге у продавца. Договор купли продажи с обременением был зарегистрирован в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время условия обременения отпали, поскольку сумма долга полностью оплачена. Однако, истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку ФИО6 умер и в бесспорном порядке освободить имущество от залога не представляется возможным. Истцы просят обязать ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> прекратить залог жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения.
 
    Представитель ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обратился к суду с заявлением, согласно которому исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО9 и ФИО7 против удовлетворения заявленных требований не возражали.
 
    Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п.1ч.1ст.352ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
 
    Согласно ч.1,ч.2ст.408ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку о получении исполнения полностью или в соответствующей части.
 
    В силу ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исковые требования признало добровольно, о чем сделало соответствующее заявление. Последствия признания иска ясны и понятны.
 
    Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцами доказательствам, и способствует более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
 
    Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст.ст.173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Кроме того, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Заявление ФИО3, ФИО4 о снятии залога - удовлетворить.
 
    ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> прекратить залог жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
 
 
 
    Председательствующий судья Л.В. Агаркова