Решение от 16 декабря 2013 года №2-280/2013

    Дело №2-280/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Туран 16 декабря 2013 года
 
    Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кужугета К.Б.,
 
    с участием представителя истца – администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» по доверенности И.
 
    представителя ответчика – отдела земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации Пий-Хемского кожууна РТ К.
 
    при секретаре Куулар В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» к отделу земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
 
установил:
 
    Администрация муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» - далее (Администрация Пий-Хемского кожууна Республики Тыва) обратилась в суд с иском к отделу земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о прекращении за Б.А. права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обоснование исковых требований указали, что решением главы администрации г. Кызыла от 05 февраля 1993 года № 38 Б.А.. был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование. На основании свидетельства от 17 февраля 1993 года № 4607 Б.А. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко <адрес>, с кадастровым номером № для садоводства и огородничества. 18 августа 2010 года Б.А. умер. В настоящее время земельный участок фактически не используется по назначению, поскольку землевладельца указанного участка не имеется, передачи по наследству земельного участка не происходило. Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимо для возможности дальнейшего использования земельного участка путем предоставления его иным лицам.
 
    Представитель истца Администрация Пий-Хемского кожууна Республики Тыва на основании доверенности И. в судебном заседании просил удовлеторить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нем.
 
    Представитель ответчика Отдела земельных и имущественных отношений и архитектуры Пий-Хемского кожууна Республики Тыва К. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Тыва и ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Тыва в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования, предусмотрена статьями 45, 54 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется также в судебном порядке.
 
    В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Согласно ст.45 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
 
    Так в соответствии с ч.1 ст.45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч.2 ст.45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при:
 
    1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
 
    2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
 
    3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:
 
    - отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
 
    - нарушение установленного соответствующими нормами режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
 
    - систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;
 
    - систематическая неуплата земельного налога;
 
    4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
 
    5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 55 Земельного кодекса РФ;
 
    6) реквизиции земельного участка;
 
    7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.45 Земельного кодекса РФ решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принимается судом в соответствии со ст. 54 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 47 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
 
    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации собственник не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.     
 
    Судом установлено следующие обстоятельства.
 
    Согласно, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от 17 февраля 1993 года №4607, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, <адрес>, предоставлен Б.А. на праве пожизненного наследуемого владения (
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко <адрес> с кадастровым номером № принадлежит Б.А. на праве пожизненного наследуемого владения для садоводства и огородничества.
 
    Из ответа ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Тыва, следует, что земельный участок по адресу Республика Тыва, Пий-Хемский район, <адрес> является ранге учтенным, сведения внесены на основании свидетельства о пожизненном наследуемом владении от 12 июля 1993 года и числится за Б.А.
 
    Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва следует, что информация о правах на указанный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Из материалов дела следует, что Б.А. умер 13 августа 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 18 августа 2010 года (место государственной регистрации - Отдел ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС Новосибирской области).
 
    Часть 1 и 2 статьи 17 ГК РФ устанавливают, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    В соответствии со статьей 1181 ГК принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно справке Пий-Хемского районного нотариального округа от 11 ноября 2013 года с заявлением о принятии наследства к имуществу Б.А. в Пий-Хемскую нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
 
    Согласно, ответа нотариуса <адрес> Новосибирской области от 03 декабря 2013 года наследственного дело Б.А. умершего 13 августа 2010 года не имеется.
 
    Из ответа нотариального округа г. Кызыла Республики Тыва от 03 декабря 2013 года сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершего Б.А. не имеется.
 
    Поскольку Б.А. умер, а принятие наследства в виде указанного права не производилось, суд приходит к выводу о наличии законного основания для удовлетворения требований о прекращении пожизненного наследуемого владения земельным участком Б.А.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Иск администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» к отделу земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком за Б.А. удовлетворить.
 
    Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко <адрес>, с кадастровым номером №, за Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего - 13 августа 2010 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий К.Б. Кужугет