Решение от 09 декабря 2013 года №2-280/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    09 декабря 2013 года с. Тасеево
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
 
    судьи Саюнова В.В.
 
    при секретаре Триппель М.М.,
 
    с участием:
 
    истца Файзулиной Надежды Антоновны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзулиной Надежды Антоновны к администрации Тасеевского сельсовета, <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что она в ДД.ММ.ГГГГ купила в <данные изъяты> <адрес> и заключила договор купли-продажи <данные изъяты>, по которому в настоящее время не может зарегистрировать свое право. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает с семьей в <адрес>, которую своими силами и за свой счет содержит на протяжении длительного периода времени пригодным для <данные изъяты>, в которой она проживает не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретении ею в собственность квартиры по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> в порядке приобретательной давности, поскольку она владеет ею уже более <данные изъяты>. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – <адрес>
 
    В судебном заседании истец Файзулина Н.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за нею право собственности на <адрес>, в которой она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку решение о признании за нею права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
 
    Ответчик – представитель администрации Тасеевского сельсовета, глава администрации ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в его отсутствие.
 
    Третье лицо – представитель <данные изъяты> ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с представленной справкой из похозяйственной книги администрации Тасеевского сельсовета Файзулина Н.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
 
    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ констатирует факт купли-продажи <данные изъяты> участка расположенных по <адрес> Файзулиной Н.А. и удостоверен нотариусом про <данные изъяты> нотариальному округу.
 
    Согласно выписки из реестра приватизированного жилья <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Красноярский <адрес> в Реестре приватизированного жилья <данные изъяты> района не значится.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> Реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> района не значится.
 
    Согласно справки главы администрации Тасеевского сельсовета значится, что в реестре муниципального жилья администрации Тасеевского сельсовета <адрес> не значится.
 
    Представленное сообщение <данные изъяты>, - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес> отсутствуют.
 
    Тем самым, как на момент начала проживания в нем, заключения договора купли-продажи, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на <данные изъяты>, в которой проживает Файзулина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно свидетельбства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Файзулина Н.А. является собственником <данные изъяты>, общей площадью № расположенного по <адрес>.
 
    Файзулина Н.А. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение данного времени Файзулина Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Файзулина Н.А. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.
 
    Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше указанных обстоятельств необходимо признать право собственности за Файзулиной Надеждой Антоновной на <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Файзулиной Надеждой Антоновной право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью № <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
    Судья подпись В.В. Саюнов.
 
    Дело № 2-280/2013