Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-280/14
Дело №2-280\14
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в (данные обезличены) городской суд с иском к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж по следующим основаниям.
Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован Гаражно-строительный кооператив «(данные обезличены)» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадь 1,3 га.
Распоряжением (адрес обезличен) №(номер обезличен) от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом «(данные обезличены) по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв. м для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
В 1973 г. истец с другими членами ГСК «(данные обезличены)» построил гараж (гаражный бокс) № (номер обезличен), которым пользуется до настоящего времени. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на спорный гараж в установленном законом порядке, однако не имеет возможности в связи с несоответствием документов, представленные ГСК требованиям предъявляемым регистрационной службой.
В своем иске истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс №(номер обезличен) общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК «(данные обезличены)».
В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержал и пояснил, что спорный гаражный бокс №(номер обезличен) в гаражно-строительном кооперативе «(данные обезличены)» (адрес обезличен) принадлежит ему на основании справки ГСК «(данные обезличены)» (номер обезличен) от (дата обезличена) Свои обязательства перед ГСК и полностью выполнены, оплачены необходимые платежи в ГСК и налоги.
Представители ответчика - Администрации (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без участия представителей.
Представитель третьего лица - ГСК «(данные обезличены)» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Распоряжением (адрес обезличен) №3171р от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом «(данные обезличены)» по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв.м. для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (л.д.35).
ФИО2 является членом ГСК «(данные обезличены)», ему принадлежит одноэтажный гараж (бокс) №(номер обезличен), пай выплачен в 1973 году, что подтверждается удостоверением на право владения гаражом, справкой ГСК (л.д. 28,33).
Согласно технического паспорта Нижегородского филиала ФГУП «(данные обезличены)» (л.д.7-11, 14- 27), одноэтажное нежилое здание - гараж, общей площадью 27,9 кв.м., расположено по адресу: (адрес обезличен) ГСК «(данные обезличены)». пом. № (номер обезличен)
Оценивая представленные доказательства, доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения гаражного кооператива, распоряжением (адрес обезличен) были утверждены акт выбора и схема земельного участка под гаражи, получены необходимые согласования. Пай истцом выплачен полностью в 1973 году и у него возникло право собственности на гараж с момента выплаты паевого взноса.
Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на одноэтажный гаражный бокс, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «(данные обезличены)1», пом. № (номер обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
