Решение от 15 апреля 2014 года №2-2800/2014

    Дело № 2-2800/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года г. Волгоград
 
    Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Куроян М.А., с участием прокурора ФИО3, ответчика ИП ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ИП ФИО1 об освобождении земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <адрес> обратился в суд с иском к ИП ФИО1 об освобождении земельного участка, мотивируя требования тем, что ответчик занимает земельный участок площадью 110,0 кв.м для размещения торгового павильона по адресу: <адрес>, ш.Авиаторов, 13, ст.6 без оформленных в установленном порядке документов на землю. Просит обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП №) освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> ст.6 площадью 110,0 кв.м путем сноса торгового павильона.
 
    В судебном заседании прокурор ФИО3 иск поддержал.
 
    Ответчик ИП ФИО1 в судебном заседании в иске просил отказать, т.к. торговый павильон по указанному адресу ему не принадлежит.
 
    Выслушав прокурора ФИО3, поддержавшего иск, ответчика ИП ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Суд установил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в деятельности индивидуального предпринимателя ФИО1 на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Установлено, что на земельном участке площадью 110,0 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> расположен мобильный объект (торговый павильон), данный земельный участок используется ИП ФИО1
 
    В судебном заседании ИП ФИО1 подтвердил, что осуществляет предпринимательскую деятельность в данном павильоне.
 
    Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил действие ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, самовольно занятый земельный участок площадью 110,0 кв.м. используется ИП ФИО1 без оформленных в установленном порядке документов на землю.
 
    Указанный факт подтверждается актом совместной проверки использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., схемой размещения земельного участка, приложением к акту проверки использования земельного участка, схематическим чертежом земельного участка, фототаблицами, объяснением ответчика при рассмотрении дела.
 
    Согласно требованиям статей 25 - 26 Земельного кодекса РФ право аренды земельного участка должно быть подтверждено соответствующим договором.
 
    Земельный участок площадью 110,0 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, ст.6 используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
 
    Доводы ответчика о продаже им торгового павильона другому лицу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ юридического значения не имеют, т.к., во-первых, деятельность в павильоне осуществляет ответчик, во-вторых, ответчик продал павильон, не имея правоподтверждающих документов на земельный участок.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных прав граждан, неопределенного круга лиц, или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Предъявление данного искового заявления прокурором соответствует целям защиты интересов неопределенного круга лиц, поскольку самовольное занятие земельного участка препятствует предоставлению его в пользование другим лицам на законных основаниях.
 
    Поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ИП ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.
 
    Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП №) освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <адрес>, ш.Авиаторов, 13, ст.6 площадью 110,0 кв.м путем демонтажа торгового павильона в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 21.04.2014 г.
 
    Судья Зиновьева С.П.