Решение от 16 июня 2014 года №2-2797/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи В.А.Левшенковой, при секретаре В.Л.Вингерт, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2797/14 по иску Измайлова Э.Ф., Кузнецовой Л.М. к Кенжегалиевой А.Ж., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ескалиева Д.А., Ескалиевой К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Измайлов Э.Ф., Кузнецова Л.М. обратились в суд с иском к Кенжегалиевой А.Ж., Ескалиеву Д.А., Ескалиевой К.А. и просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (...), снять их с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска истцы указывают, что они являются собственниками квартиры по адресу: (...). (дата) в связи с регистрацией брака в квартиру вселены Кенжегалиева А.Ж. и её несовершеннолетний сын Ескалиев Д.А. (дата1) брак расторгнут, после чего на регистрационный учет была поставлена дочь Кенжегалиевой А.Ж. – Ескалиева К.А. Ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производят.
 
    Истец Измайлов Э.Ф. в суд явился, исковые требования поддержал.
 
    Истец Кузнецова Л.М. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ст.167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Кенжегалиева А.Ж., действующая также в интересах несовершеннолетних Ескалиева Д.А., Ескалиевой К.А., в суд явилась, с исковыми требованиями согласилась.
 
    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
 
    Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу:(...) принадлежит Измайлову Э.Ф. на праве собственности (в размере 1/3 доли) на основании договора передачи от (дата2).
 
    Сособственником жилого помещения является Кузнецова Л.М. (2/3 доли в праве).
 
    В квартире зарегистрированы собственники Измайлов Э.Ф., Кузнецова Л.М., а также Измайлова В.Ф., Измайлова М.М., Измайлов А.Э., Измайлов И.Э.
 
    (дата) в квартиру вселена Кенжегалиева А.Ж. в качестве члена семьи собственника – супруги Измайлова Э.Ф., а также несовершеннолетний Ескалиев Д.А. (сын супруги).
 
    На основании совместного заявления супругов от (дата1) брак между Измайловым Э.Ф. и Кенжегалиевой А.Ж. прекращен (дата3).
 
    После расторжения брака в квартиру вселена несовершеннолетняя Ескалиева К.А. (дочь бывшей супруги Кенжегалиевой А.Ж.).
 
    Кенжегалиева А.Ж., Ескалиев Д.А. и Ескалиева К.А. в жилом помещении не проживают.
 
    Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с Измайловым Э.Ф. и Кузнецовой Л.М., полагающими, что Кенжегалиева А.Ж., Ескалиев Д.А. и Ескалиева К.А. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственниками жилого помещения и ответчиками прекращены, брак между Измайловым Э.Ф. и Кенжегалиевой А.Ж. расторгнут, стороны совместно в жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают, личных вещей ответчиков в квартире нет.
 
    Обстоятельств, требуемых для применения к возникшим правоотношениям ч.4 ст.31 ЖК РФ в части сохранения за бывшими членами семьи собственников права пользования на определенный срок, судом не установлено.
 
    Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчиков спорной квартирой нарушает права собственников жилого помещения, на основании чего требования истцов подлежат удовлетворению, право пользования ответчиков этой квартирой – прекращению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Измайлова Э.Ф., Кузнецовой Л.М. к Кенжегалиевой А.Ж., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ескалиева Д.А., Ескалиевой К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Кенжегалиевой А.Ж., Ескалиева Д.А., Ескалиевой К.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (...).
 
    Указанное решение является основанием для снятия Кенжегалиевой А.Ж., Ескалиева Д.А., Ескалиевой К.А. с регистрационного учета по адресу: (...).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья В.А.Левшенкова