Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-2792/2-13
Дело №2-2792/2-13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г.Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре судебного заседания Паначевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина И.К. к Министертству обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «специальное территориальное ТУИО» МО РФ), ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Калимуллин И.К. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное -территориальное ТУИО» МО РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 22.06.2010г. Калимуллин И.К является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире проживают члены его семьи: жена – Калимуллина О.В., сын - Калимуллин А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартира была предоставлена Калимуллину И.К. и членам его семьи на основании указа Президента РФ от 16.08.2004 года №1082 ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района» МО РФ. В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями МО РФ квартирно-эксплуатационные части были ликвидированы. Реорганизация Уфимской КЭЧ произведена путем слияния с ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (Приказ МО РФ от 17 декабря 2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ»).
Согласно договору социального найма наймодатель передал Калимуллину И.К. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на правах оперативного управления изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире по указанному адресу, общей площадью 62,7кв.м. В настоящее время квартира принадлежит жилищному фонду Министерства обороны РФ.
30.09.2011г.истец обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г.Уфа РБ с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. На его письмо ответили отказом в приватизации, т.к.данная квартира в реестре имущества муниципального округа г.Уфа РБ не значится. Истец ранее в приватизации не участвовал. Жена Калимуллина О.В. и сын Калимуллин А.И. ранее свои права приватизации использовали. В деле имеется заявление от Калимуллиной О.В, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Калимуллина А.И., о том, что они право приватизации использовали и на приватизацию <адрес>, и передачу в собственность Калимуллину И.К. согласны.
В судебном заседании представитель истца, третьих лиц Калимуллиной О.В., Калимуллина А.И. по доверенностям Набиуллина А.Ф. иск поддержала.
В судебное заседание истец Калимуллин И.К., третьи лица Калимуллина О.В., Калимуллин А.И. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное -территориальное ТУИО» МО РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», действующей от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, Калимуллину И.К и членам его семьи - супруге Калимуллиной О.В. и сыну Калимуллину А.И. - на основании Устава ФГУ «Уфимская КЭЧ района» от 14.03.2008г.№95 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Калимуллин И.К. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Калимуллина О.В. –с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Калимуллин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (справка о регистрации от 04.06.2013г.).
В соответствии с техническим формуляром от 18.08.2009 года квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,8 кв.м, жилую – 34,1 кв.м.
Истец обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г.Уфа РБ с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. На его письмо ответили отказом в приватизации, т.к.данная квартира в реестре имущества муниципального округа г.Уфа РБ не значится.
Согласно имеющимся в материалах дела справки УГФ ГУП «БТИ РБ» от 03.06.2013г. истец в приватизации не участвовал.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 18.04.2013 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калимуллин И.К. не имеет в собственности каких- либо объектов недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРПН, спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района», что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями МО РФ квартирно-эксплуатационные части были ликвидированы. Реорганизация Уфимской КЭЧ произведена путем слияния с ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (Приказ МО РФ от 17 декабря 2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ»).
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что удовлетворение требований позволит истцу реализовать право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Калимуллиным И.К. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Калимуллиным И.К. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Калининский районный суд г. Уфы РБ.
Судья Бикчурина О.В.
