Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-279/2014
Гражданское дело №2-279/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2014 года п. Прямицыно
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,
с участием истца Потолова А.И.,
ответчика Донич (Колосовой) Н.И.,
представителя администрации Старковского сельского совета Октябрьского района Курской области ФИО6,
при секретаре Ковалевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потолова А.И. к Колосовой Н.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Потолов А.И.обратился в суд с иском к Колосовой Н.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, указав, что он проживает по адресу: <адрес>. В 1968 году его матерью ФИО2 по адресу <адрес> был построен жилой дом, общей площадью 61,3 кв.м. на земельном участке площадью 0,50 га. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО2 В соответствии с инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной ЦСУ 18.07.1985 года, обязанность выявлять собственников жилых домов и оформлять регистрационные удостоверения лежала на бюро технической инвентаризации. Именно бюро технической инвентаризации на основании списков, представленных сельсоветом составляло заключение и с проектом решения передавало всю документацию на рассмотрение в исполком районного Совета народных депутатов. Льговское БТИ, проводившее в то время инвентаризацию домов в Октябрьском районе не выполнило требование законодательства, в результате чего правовая регистрация указанного домовладения не была проведена. 18.10.2006 года ФИО2 было составлено завещание, по которому она завещала Потолову А.И. земельный участок и находящееся на нем домовладение. Сестре Потолова А.И. - Колосовой Н.И. мать завещала земельную долю. Завещание на денежные вклады оставшееся после смерти ФИО2 написано не было, и истец вместе с сестрой вступили в наследство на данные вклады по 1/2 доле. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На день смерти она проживала одна по адресу: <адрес>. В 2007 году истец обратился к нотариусу Октябрьского района для принятия наследства, о чем написал соответствующее заявление. 20.03.2014 года им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, общей площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>. Получив на руки технический паспорт на домовладение истец выяснил, что право на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем, оформить наследство должным образом он не может.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец Потолов А.И. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - Колосова Н.И. в судебном заседании исковые требования Потолова А.И. признала полностью, заявила о том, что не претендует на часть наследства после смерти матери - домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и не возражает относительно признания права собственности за её братом - Потоловым А.И.
Представитель третьего лица - администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Потолова А.И.
Представители третьего лица - Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения требований не представили.
Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Потолова А.И. удовлетворить в связи со следующим.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании п.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что домовладение № д<адрес> не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.
Однако в судебном заседании установлено, что застройщиком данного домовладения являлась ФИО2 Дом принят в эксплуатацию в 1968 году.
Кроме того, согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок, площадью 0,50 га, на котором возведено домовладение, передан ФИО2 в собственность.
Согласно Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г. установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.
Однако, как установлено по данному делу, бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение № <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
При жизни - ДД.ММ.ГГГГ года, ею было составлено завещание, которым жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> она завещала своему сыну Потолову А.И., а земельную долю площадью 4,98 га, расположенную по адресу: <адрес> она завещала дочери Колосовой Н.И..
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Из материалов дела видно, что истец Потолов А.И. вступил в права наследования по завещанию на земельный участок, площадью 0,50 га, находящейся по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию зарегистрировано в реестре за № 1-895, то есть в части принял наследство.
В судебном заседании достоверно установлено, что в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, также входит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>
Следовательно, у суда имеются основания в силу ст.1119 ГК РФ признать за Потоловым А.И. право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Потолова А.И. к Колосовой Н.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за Потоловым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения литер А, общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., с хозяйственными строениями литер Г и сооружениями № расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гузенков
Секретарь В.И. Ковалева
