Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-279/2014
Дело № 2-279/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Заполярный 23 апреля 2014 года
Печенгский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего - судьи Бодунова П.И.,
при секретаре Лыфарь Е.П.,
с участием:
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муравского С.В. к Тедееву П.А. о расторжении договора аренды и выселении из занимаемого помещения,
установил:
Муравский С.В. обратился в суд с иском к Тедееву П.А. о расторжении договора аренды и выселении из занимаемого помещения.
В обоснование иска указал, что *.*.* между администрацией муниципального образования городское поселение Никель, <адрес> (далее по тексту Администрация) и ответчиком Тедеевым П.А. был заключен договор аренды №. Указывает, что объектом по указанному договору аренды было недвижимое имущество в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 46.2 кв.м., этаж цокольный общей площадью 192.8 кв.м.
Отмечает, что на данный момент право собственности на этот объект принадлежит ему, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества № от *.*.*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *.*.*.
Указывает, что, в связи с переходом права собственности на объект недвижимости от Администрации к нему, было составлено Соглашение, по которому он в договоре аренды № занял место арендодателя.
Утверждает, что договор аренды № заключен на период с *.*.* по *.*.*.
Обращает внимание, что ответчик не выполняет условия п.п. 2.3.2; 2.3.3; 2.3.4; 2.3.8; 2.3.12; 2.3.19; 4.2 договора аренды №, поэтому, ссылаясь на п.6.3 этого договора и, руководствуясь ст.450 ГК РФ, просит расторгнуть договор аренды № и выселить ответчика из указанного нежилого помещения.
Данное исковое заявление было принято к производству Печенгского районного суда и возбуждено гражданское дело № года.
В ходе судебного разбирательства в суд поступило уточненное исковое заявление Муравского С.В., согласно которому он просит расторгнуть договор аренды № нежилого помещения общей площадью 46.2 кв.м., в том числе нежилого помещения III/7, части помещения №6, площадью 6.0 кв.м. на поэтажном плане, расположенном в цокольном этаже многоквартирного <адрес>, заключенный *.*.* между ним и индивидуальным предпринимателем Тедеевым П.А. и выселить последнего из указанного нежилого помещения.
Суд считает необходимым принять его к производству Печенгского районного суда и рассмотреть в данном производстве.
В судебное заседание стороны не явились.
От представителя истца - адвоката Черноземовой О.О. поступило ходатайство об объединении данного дела и дела, которое находится в производстве судьи Сытенко А.А.
Усматривается, что в производстве Печенгского районного суда (судья Сытенко А.А.) находится другое гражданское дело № по иску Муравского С.В. к Тедееву П.А. о расторжении договора аренды и выселении из занимаемого помещения, но по другому договору аренды нежилого помещения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.151 ГПК РФ, судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.
Приведенное в описательной части определения существо споров свидетельствует о том, что в производстве Печенгского районного суда находятся два однородных гражданских дела, по которым участвуют одни и те же лица, стороны в процессе, поэтому считает возможным объединить данные дела в одном производстве в целях своевременного рассмотрения и разрешения исковых заявлений
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.151, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
объединить в одно производство гражданское дело № по иску Муравского С.В. к Тедееву П.А. о расторжении договора аренды и выселении из занимаемого помещения и гражданское дело № по иску Муравского С.В. к Тедееву П.А. о расторжении договора аренды и выселении из занимаемого помещения
Председательствующий П. И. Бодунов
