Решение от 20 июня 2013 года №2-279/2013

Решение по гражданскому делу
    
Дело № 2-279/2013 г.
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 Бежецкого района Тверской области Максимова Н.В.,с участием:
 
    ответчика Музжухиной Т.В.
 
    при секретаре Малаховой Е.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бежецке 20 июня 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества »Славянка» к Музжухиной Татьяне Викторовне, Музжухину Владиславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л:ОАО  «Славянка »  обратилось  к мировому судье с иском к  Музжухиной Т.В., <ФИО1> о взыскании, солидарно, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В исковом заявлении указало, что в соответствии с договором № 1-УЖФ от 02.08.2010 г., заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (истец, управляющая компания) на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
    Согласно вышеуказанному договору ОАО «Славянка» обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг.
 
    В соответствии с требованиями жилищного законодательства Истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и в настоящее время осуществляет управление жилом домом <НОМЕР>, расположенным по адресу <АДРЕС> а также выполняет работы по его содержанию.
 
    Согласно договору найма служебного жилого помещения № 28 от,03.02.2010 г., выданному <АДРЕС>, Музжухина Татьяна Викторовна является нанимателем специализированного служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и принадлежащее Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу <АДРЕС>, общей площадью 39,6 кв.м.
 
    Вместе с Музжухиной Т.В. по указанному адресу зарегистрированы:
 
    1. Музжухин Владислав Александрович.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п.п. 5 п. 3 ст. 67, п.1 ст. 153 ЖК РФ, п.п. 4 п. 1.4 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане и организации обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи с момента регистрации в жилом помещении (ст. 153 ЖК РФ).
 
    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещений включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т. ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
 
    Ответчик, нарушая условия названного выше Договора, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги в связи, с чем Истец обратился в суд. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 2 Бежецкого района Тверской области 31.05.2012 г. по делу № 2-91/2012 было вынесено решение, согласно которому с Музжухиной Т.В. была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с <ДАТА> г. по <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> и государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего <ОБЕЗЛИЧИНО>. Взысканная сумма была оплачена ответчиком в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    На сегодняшний день Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с этим образовалась задолженность за период с <ДАТА>. по <ДАТА7> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ).
 
    На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты,  по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период <ДАТА8> по <ДАТА> г. в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    На основании п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
 
    Просило взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., понесенные расходы (госпошлина)  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего суд об этом.
 
 
    Ответчик - Музжухина Т.В.  в судебном заседании  признала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что поскольку ее сын является несовершеннолетним, учится в школе, своего источника дохода не имеет, то она  должна нести все затраты по оплате коммунальных услуг, в том числе и за него.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
 
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
 
    Мировой судья принимает признание иска ответчиком Музжухиной Т.В., т.к. оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц. Сумма задолженности, пени, судебных расходов,  подтверждена документально.
 
 
    В удовлетворении исковых требований   к несовершеннолетнему Музжухину В.А. истцу надлежит отказать.
 
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
 
Руководствуясь ст.ст.ст. 39,173, 194 -199 ГПК РФ, мировой  судья,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества »Славянка» к Музжухиной Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
 
 
    Взыскать с Музжухиной Татьяны Викторовны   в пользу Открытого акционерного общества »Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени за период <ДАТА8> по <ДАТА> г. в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>,  а также судебные расходы  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
    В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества »Славянка»  к несовершеннолетнему Музжухину Владиславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -отказать.
 
 
    Разъяснить сторонам, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Бежецкий городской суд Тверской области в течение месяца с подачей жалобы через мирового судью.
 
 
             Мировой судья