Решение от 21 мая 2013 года №2-279/2013

Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-279/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-279/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года г. Лабытнанги
 
    Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания: Волосовой К.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Лабытнанги в интересах Радченко Вячеслава Дмитриевича к МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги "Ямал" об обязывании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Прокурор г. Лабытнанги обратился в суд в интересах Радченко В.Д. с иском к МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги "Ямал" (далее – ЖКХ "Ямал"), в котором просит произвести перерасчет платы за коммунальные услуги "водоснабжение" и "водоотведение" за период с 01.01.2010 г. до 01.01.2012 г. путем уменьшения размера задолженности на сумму 64 694 руб. 49 коп.
 
    В обоснование заявленных требований прокурора г. Лабытнанги ссылается на то, что истец Радченко В.Д. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Лабытнанги, ..., по договору социального найма жилого помещения. В указанной квартире помимо него зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не проживающие в данном жилом помещении. При обращении в управляющую компанию с просьбой произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, с учетом одного проживающего, ему было отказано со ссылкой на недоказанность временного отсутствия зарегистрированных лиц.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Коткеева Д.В. и истец Радченко В.Д. просили обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг за период с 01.04.2010 г. по 24.12.2012 г. по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика ЖКХ "Ямал" Галка Н.В., действующая на основании доверенности от 21.03.2013 г., исковые требования не признала.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Расчетно-кассовый центр" в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении от 17.05.2013 г. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Радченко В.Д. занимает жилое помещение по адресу: г. Лабытнанги, ..., на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 11.11.2004 г.
 
    Согласно справке с места жительства, выданной 24.05.2013 г., в квартире ... г.Лабытнанги значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО1 с ДД/ММ/ГГ, ФИО2 с ДД/ММ/ГГ, ФИО3 с ДД/ММ/ГГ
 
    Судом из пояснений сторон установлено, что ЖКХ "Ямал" является управляющей организацией дома ... в г. Лабытнанги.
 
    Договор с управляющей многоквартирным домом компаниями в письменной форме истицей не заключался, что не освобождает указанные стороны от исполнения своих обязательств в соответствии с жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Радченко В.Д., в свою очередь, согласно ст.ст. 153, 155 ч. 4 ЖК РФ как наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за водоснабжение и водоотведение. Оплату за указанные коммунальные услуги истец производит по нормативу потребления при отсутствие приборов учета.
 
    Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Истец, обращаясь за судебной защитой, исходит из того, что на протяжении заявленного периода оплата за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение начислялась с учетом зарегистрированных ФИО1, ФИО2, ФИО3
 
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), действующие с 01.09.2012 г.
 
    В подп. "а" п. 2 названного Постановления определено, что указанные Правила применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
 
    Таким образом, при разрешении настоящего спора за спорный период должны применяться Правила № 354.
 
    Согласно п. 15 указанных Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются: при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил; для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды.
 
    Проверяя состоятельность доводов и обоснованность требований истца о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение исходит из следующих фактов.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлен акт о не проживании, составленный ТСЖ "Чистый город" из которого следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу регистрации: г. Лабытнанги, ..., не проживают с января 2009 года.
 
    Из справки ОСК ИУ УМВД России по ЯНАО от 19.03.2013 г. видно, то ФИО3 ДД/ММ/ГГ, ДД/ММ/ГГ был осужден к лишению свободы на срок четыре года.
 
    Согласно представленным копий свидетельств по месту пребывания №№11, 12, ФИО2 и ФИО1 с 06.05.2011 г. по 01.05.2012 г. были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, д. Березники, ....
 
    Копии свидетельств о регистрации по месту пребывания №№ 1571 и 1572 также подтверждают факт не проживания ФИО2 и ФИО1 по адресу г. Лабытнанги, ..., поскольку они были с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ зарегистрированы по адресу: г. Ярославль, ....
 
    Кроме того, из справки МУ "Управления образования Администрации г. Лабытнанги" видно, что несовершеннолетний ФИО2 дошкольные образовательные учреждения г. Лабытнанги не посещает.
 
    В детской поликлиники ФИО2 также не наблюдается, что подтверждает справка из ГБУЗ ЛЦГМБ.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 24.12.2012 г. исковые требования Радченко В.Д. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ..., удовлетворены, в том числе по основанию не проживания ответчиков в указанном жилом помещении с 2004 года. Судебный акт вступил в законную силу 24.12.2012 г., который в соответствии со ст. 71 ГПК РФ также относится к письменным доказательствам.
 
    Таким образом, из совокупности имеющихся в распоряжении суда доказательств с достоверностью следует, что в период с 01.04.2010. по 24.12.2012 г. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по адресу: г. Лабытнанги, ..., не проживали, следовательно, коммунальными услугами не пользовались.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    Обязанность по уменьшению размера платы возлагается на управляющую компанию – ЖКХ "Ямал".
 
    Истцом представлен расчет суммы начислений за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2010 г. по 01.01.2012 г., из которого следует, что сумма начислений за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение из расчета одного проживающего за указанный период составила 64 694 рубля 94 копейки.
 
    В связи с изменением истцами периода, в который Радченко В.Д. пользовался коммунальными услугами один, представленный прокурором расчет не может быть взят за основу. Суд полагает, что перерасчету подлежит плата за услугу водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2010 г. по 24.12.2012 г. из расчета одного проживающего человека в квартире ... г. Лабытнанги.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ЖКХ "Ямал" в соответствующий бюджет госпошлину в сумме 200 рублей, от уплаты которой прокурор г. Лабытнанги освобожден при предъявлении иска в силу закона.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги "Ямал" произвести Радченко Вячеславу Дмитриевичу, проживающему по адресу: г. Лабытнанги, ..., перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01.04.2010 г. по 24.12.2012 г. из расчета одного проживающего в жилом помещении.
 
    Взыскать с МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги "Ямал" государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: Решение в окончательной форме
 
    принято 24 мая 2013 года.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать