Решение от 12 мая 2014 года №2-279/14

    Дело № 2-279/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Багратионовск 12 мая 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Степаненко О.М.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И.,
 
    при секретаре Пурвиетис Н.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибовской Я.И. к Лясота В.С., Лясота Т.И., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ХХХ, 20ХХ г. рождения, ХХХ, 20ХХ г. рождения, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Грибовская Я.И. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, о выселении супругов Лясота В.С. и Лясота Т.И. вместе с несовершеннолетними детьми ХХХ и ХХХ из дома № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области без предоставления другого жилого помещения и снятии указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.
 
    В обоснование исковых требований Грибовская Я.И. указала, что, будучи собственником вышеназванного жилого дома, в 20ХХ г. она по просьбе знакомой дала согласие на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении супругов Лясота В.С. и Лясота Т.И. вместе с их малолетними детьми. Ответчики прибыли из ХХХ и регистрация по месту жительства была необходима им для решения вопросов, связанных с трудоустройством. При этом они обещали, что по истечении 1-2 лет они добровольно снимутся с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Фактически Лясота В.С. и Лясота Т.И. в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, вещей на хранение не оставляли, общее хозяйство с ней не вели, членами ее семьи не являются, а потому самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют. От жителей поселка ей стало известно о том, что семья Лясота выехала в ХХХ на постоянное место жительства. Регистрация ответчиков и их детей, указывает истица, нарушает ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании истица Грибовская Я.И. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Ответчики Лясота В.С. и Лясота Т.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, сообщили о том, что уже около года они проживают в ХХХ, представили заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе в судебное заседание не явился. От начальника Отделения поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы.
 
    Заслушав истицу Грибовскую Я.И., свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключения прокурора Округ Л.Л. и представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И., полагавших исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из представленных суду документов (свидетельства о государственной регистрации права, сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области), Грибовская Я.И. с ХХ ХХХ 20ХХ г. является собственником жилого дома № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
 
    Из поквартирной карточки видно, что в августе-ноябре 20ХХ г. в доме № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области с согласия собственника Грибовской Я.И. зарегистрированы по месту жительства знакомые: Лясота В.С. (ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения), Лясота Т.И. (ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения) и их дети ХХХ (ХХ ХХХ 20ХХ г. рождения), ХХХ (ХХ ХХХ 20ХХ г. рождения).
 
    В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.
 
    Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей К.Г.И. и Г.Г.Г. пояснили суду, что семья Лясота в дом № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области не вселялась, никогда в нем не проживала, их вещей там нет.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из объяснений истицы, показаний свидетелей судом установлено и ответчиками не оспаривается, что Лясота В.С. и Лясота Т.И. в дом № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области не вселялись, вещей своих не завозили, общее хозяйство с собственником Грибовской Я.И. не вели, членом ее семьи не являлись.
 
    Сам факт регистрации ответчиков по спорному жилому помещению, не свидетельствует о приобретении ими права на жилплощадь.
 
    Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в доме совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Лясота В.С. и Лясота Т.И. не приобрели право пользования спорным жилым помещением и поскольку в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возникновения жилищных прав на спорное жилье у малолетних ХХХ и ХХХ, в связи с чем ответчики вместе с детьми подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, суд находит иск Грибовской Я.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Грибовской Я.И. к Лясота В.С., Лясота Т.И., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ХХХ, 20ХХ г. рождения, ХХХ, 20ХХ г. рождения, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Выселить Лясота В.С. (ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, уроженца ХХХ), Лясота Т.И. (ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, уроженку ХХХ) вместе с несовершеннолетними детьми ХХХ, ХХ ХХХ 20ХХ г. рождения, и ХХХ, ХХ ХХХ 20ХХ г. из жилого дома № ХХ по ул.ХХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области без предоставления другого жилого помещения со снятием указанных лиц с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца.
 
    Судья (подпись) О.М.Степаненко
 
    Решение вступило в законную силу 17 июня 2014 г.