Решение Советского районного суда г. Брянска

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 27 июля 2021 года Дело N 2-2788/2021

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Степониной С.В.,

при секретаре Мехедовой Е.С.,

с участием прокурора Кузьменко М.В., представителя истца Терешиной С.Ф., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Советской районной администрации города Брянска, Мозжова Д.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента сельского хозяйства Брянской области к Миненко Василию Васильевичу о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент сельского хозяйства Брянской области обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Миненко В.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в государственной собственности Брянской области, состоящей из 2-х комнатной квартиры, общей площадью 61,80 кв.м <адрес>. Договор найма служебного помещения заключался с ответчиком на период прохождения им государственной службы Брянской области; совместно с ним в жилое помещение вселены члены его семьи. Приказом от <дата> N...-к ответчик уволен с государственной гражданской службы. В адрес ответчика направлено требование от 02.02.2021 об освобождении занимаемого служебного помещения в срок до 05.03.2021, однако требование добровольно ответчиком не удовлетворено. На основании изложенного просил суд выселить Миненко В.В. из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание ответчик Миненко В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о намерении сняться с регистрационного учета и освободить от личных вещей квартиру, расположенную <адрес> в срок до 10.08.2021.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления имущественных отношений Брянской области, о времени и месте разбирательства дела уведомлен надлежащим образом. Предоставил в адрес суда письменный отзыв, содержащий заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Терешина С.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Советской районной администрации города Брянска, Мозжов Д.Н. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда. Пояснил, что распоряжением Советской районной администрации города Брянка N 159-р от 05.06.2020 Миненко В.В. снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ в связи с получением от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение и строительство жилья, компенсации.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 21.06.2007 между комитетом по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области, в лице заместителя Губернатора Брянской области, председателя комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области с одной стороны, и Миненко В.В. с другой стороны, заключен договор найма служебного жилого помещения. Согласно условиям договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности Брянской области, состоящее из квартиры, общей площадью 61,80 кв.м., расположенное <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением государственной гражданской службы Брянской области (п.2 Договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена М., сын М.А., сын М.А.

Согласно п.п. 3 п.18 Договора, настоящий договор прекращается с окончанием срока службы.

Согласно п.19 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что спорное жилое помещение является государственной собственностью Брянской области, закреплено на праве оперативного управления за департаментом сельского хозяйства Брянской области, о чем в реестре государственного имущества Брянской области сделана запись за N... (выписка из ЕГРН N... от 05.02.2021).

Приказом от <дата> N...-к ответчик Миненко В.В. уволен с государственной гражданской службы.

В адрес ответчика направлено требование N 3-589 от 02.02.2021 об освобождении занимаемого служебного помещения в срок до 05.03.2021, однако требование добровольно ответчиком не удовлетворено.

На момент рассмотрения дела в суде в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован и фактически проживает только ответчик, что следует из поквартирной карточки.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Рассматривая требования о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Миненко В.В., <дата> рождения, уволен с государственной гражданской службы Брянской области с <дата>, с <дата> по настоящее время работает в должности <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, пенсионеры по старости.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3 ст.103 ЖК РФ).

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (ч.4 ст.103 ЖК РФ).

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Решением Советского районного суда города Брянска от 23.11.2018 по делу N 2-3799/2018 в удовлетворении исковых требований департамента сельского хозяйства Брянской области к Миненко Василию Васильевичу о выселении из служебного жилого помещения было отказано. В качестве основания отказа в удовлетворении требований суд указал, что согласно выписке из распоряжения Советской районной администрации г.Брянска от 13.11.2018 г. N 384-р Миненко В.В. принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с 11.09.2018. с составом семьи 1 человек, другого жилья не имеет.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 12.03.2019 года решение Советского районного суда города Брянска от 23.11.2018 по делу N 2-3799/2018 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба департамента сельского хозяйства Брянской области без удовлетворения.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что распоряжением Советской районной администрации города Брянка N 159-р от 05.06.2020 Миненко В.В. снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ в связи с получением от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение и строительство жилья, компенсации.

Согласно справке Шеломовской сельской администрации Новозыбковского района Брянской области N 1200, домовладение с земельным участком <адрес> принадлежавшее Миненко В.В. сдано им в связи с получением компенсации за утраченное имущество в соответствии с Законом N 1244-1 от 15.05.1991 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".

С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу норм действующего жилищного законодательства Миненко В.В. может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. е) ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента сельского хозяйства Брянской области к Миненко Василию Васильевичу о выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Миненко Василия Васильевича, <дата> рождения из служебного жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Миненко Василия Васильевича, <дата> рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Степонина

Резолютивная часть решения оглашена 27 июля 2021 года

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка